Елена Ермолова. Юрист. Калуга. Земля, недвижимость, стройка
Прочее · 16 июня 2026 г.
Внимание всем владельцам недвижимости 👀: сегодня недвижимость — это не только физическ... — 16 июня 2026 г. в 18:12:19.803
Внимание всем владельцам недвижимости 👀: сегодня недвижимость — это не только физический актив, но и его цифровой контур (выписки, ЭП, доступы к Госуслугам и сервисам). Игнорирование этой части повышает риски при сделках. Алгоритм защиты: 1. Обновите выписки ЕГРН по всем объектам (включая доли). Проверьте ошибки, обременения (в т.ч. ЗОУИТ) и кадастровую стоимость. 2. Создайте цифровой архив: правоустанавливающие документы, планы, ГПЗУ, разрешения, договоры и переписку. 3. Используйте правило «3-2-1»: копии в облаке и на внешнем носителе. 4. Заранее проверьте доступы к Росреестру, Госуслугам и почте — восстановление в день сделки может сорвать сроки. 5. Контролируйте электронную подпись: не передавайте ключи и коды третьим лицам. Бумажные копии по-прежнему важны, но порядок в «цифре» экономит время и снижает риски. Право собственности нуждается в физической защите и не только забором по периметру участка, но и четкой структурой данных. Заметили, что подтверждать титул все чаще приходится через экран? Пожалуйста, будьте готовы к этому профессионально!