ЕГ

Елена Громова, финансовый консультант 7.0 НОК, консультант от МИНФИН

Финансы и инвестиции · 28 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Я установила

Я установила запрет на сделки с квартирами через Госуслуги, потому что 😱👇 Теперь новый закон позволяет продать квартиру по биометрии без личного участия. Продажа квартиры по поддельным документам через МФЦ — это вообще распространенная схема мошенничества. Сотрудники МФЦ являются лишь посредниками: они принимают бумаги, сверяют личности по паспортам и передают данные в Росреестр. Они не имеют технической возможности и полномочий глубоко проверять подлинность нотариальных бланков или проводить криминалистическую экспертизу паспортов. Основная проверка ложится на регистраторов Росреестра, но и они могут упустить качественную фальшивку! Основные схемы мошенничества через МФЦ ✔️По фальшивой доверенности. Мошенники изготавливают качественную копию нотариальной доверенности от имени реального собственника. Часто это происходит, когда владелец находится за границей, в длительной командировке или сдает квартиру в аренду. ✔️Использование «переклеенных» паспортов. Преступники находят оригинал или дубликат паспорта собственника (например, утерянный) либо изготавливают фальшивку на его имя, вклеивая туда фотографию похожего по типажу сообщника. Этот человек лично приходит в МФЦ как «продавец». ✔️Сделки с умершими собственниками. Мошенники узнают о смерти одинокого человека, оперативно подделывают договор купли-продажи (задним числом) или доверенность, после чего несут документы в МФЦ до того, как информация о смерти дойдет до ЗАГСа и Росреестра. ✔️Подделка правоустанавливающих документов. Фальсифицируются старые договоры передачи (приватизации), свидетельства о праве на наследство или решения суда, на основании которых мошенники сначала регистрируют право собственности на себя (или подставное лицо), а затем быстро продают квартиру. ‼️Группы риска: - Граждане, длительно проживающие за рубежом или в других регионах. - Пожилые, одинокие люди, инвалиды. - Собственники, активно сдающие жилье в аренду без личного контроля (мошенники получают доступ к паспортным данным и копиям документов на квартиру). Другие сервисы для защиты от мошенников, которые я тоже установила: - Самозапрет на кредиты - Запрет на оформление сим-карт Ps: недавно общалась с сотрудником МФЦ - это реальные истории из практики, которые имеют место быть и в нашем городе☝️ Берегите себя и свои деньги💰