Елена Громова, финансовый консультант 7.0 НОК, консультант от МИНФИН
Бизнес · 4 августа 2026 г.
Как взять льготную ипотеку 3% даже если ты не подходишь по условиям? Мой личный кейс:
Как взять льготную ипотеку 3% даже если ты не подходишь по условиям? Мой личный кейс: ⠀ ❌Я не подхожу под семейную ипотеку – у меня сын 23 г. ⠀ 🤩Ооо кстати, поздравьте меня - с сегодняшнего дня сын назначен официально зам. директора офиса Сбербанка, где он работает с прошлого года. Горжусь своим ребенком и рада, что однажды отправила его на свой курс по финансовой грамотности и инвестированию в ценные бумаги! ⠀ ❌Я не подхожу под льготную ДВ ипотеку по возрасту – мне 49 л. По условиям можно до 36 л. Могут взять семьи без детей или один родитель с ребенком. ⠀ ❌Я не подхожу под ипотеку для медиков, учителей и пр. ⠀ 🤩Но я нашла способ получить льготную ипотеку и решила реализовать этот кейс сначала на себе! ⠀ Я, как финансовый консультант, помогаю своим клиентам накопить-сохранить - приумножить – заработать! И ищу разные способы как это сделать быстрее и доходнее. ⠀ ‼️Но сначала отрабатываю все схемы дохода на себе, чтобы потом показать своим клиентам и студентам простой путь достижения цели без подводных камней! ⠀ У нас на ДВ есть программа ДВ-гектар. Получить может любой гражданин РФ, необязательно жить на ДВ! ⠀ А главное – под ДВ гектар можно получить ДВ ипотеку по льготной ставке 3% и неважно сколько детей, какой возраст и пр. Условие – у тебя есть земля по программе ДВ гектар. ⠀ Я решила реализовать этот кейс. ⠀ Получила землю в 2023г. Важно, чтобы земля подходила под строительство. ⠀ В 2024 г взяла ипотеку 6,5 млн под ставку 3%. Прошла весь путь подготовки документов – этот был целый квест конечно! Деньги я получил на руки! ⠀ А теперь подводный камень💩 ⠀ По закону на деньги банка нужно построить дом в течении 3 л. и ввести в кадастр. Если в срок не уложился – ипотеку пересчитают по обычной ставке. ⠀ Но на практике оказалось, что срок у банка не 3 г, а 2 г. или 2,5 г в зависимости от банка. ⠀ Я как человек, который прошел этот кейс - предупреждаю! Чтобы ипотеку не пересчитали – нужно полностью ее погасить или ввести в кадастр постройку. ⠀ Схема реальная, подходит всем. ⠀ Я Елена Громова, финансовый консультант 7 уровня, консультант от МИНФИН, финансовый психолог. Помогаю достигать финансовых целей без подводных камней!