Спрос возвращается, но арендаторы выбирают точнее: что происходит на рынке элитной аренды — 29 мая 2026 г. в 06:44:22.724
Спрос возвращается, но арендаторы выбирают точнее: что происходит на рынке элитной аренды По данным аналитиков Intermark с начала 2026 года спрос на высокобюджетную аренду в Москве вырос на 11%. При этом предложение с февраля перестало сокращаться и постепенно пополняется новыми объектами. Однако говорить о полном восстановлении рынка пока преждевременно. На годовом отрезке показатели остаются ниже прошлогодних значений: предложение в апреле было на 8% ниже, чем годом ранее, а спрос на 9% ниже. Ключевой фактор рынка сегодня — разрыв между ожиданиями собственников и реальными бюджетами арендаторов. Средняя ставка предложения в элитном сегменте составляет около 494 тыс. руб. в месяц, тогда как средний бюджет заключенных сделок — 295 тыс. руб. Для собственников это означает, что корректное ценообразование становится одним из главных условий успешной сдачи объекта. На рынке есть спрос, но арендаторы стали более внимательны к соотношению цены, качества, локации и состояния квартиры. В текущих условиях выигрывают объекты, которые выходят на рынок с профессиональной подготовкой, актуальной арендной ставкой и понятным позиционированием для целевой аудитории. Подробнее — в материале РБК #Аналитикарынканедвижимости #Элитнаяаренда