Между деньгами и собственной репутацией — 4 июля 2026 г. в 16:35:41.098
Между деньгами и собственной репутацией Недавно ко мне обратились клиенты из другого города по рекомендации. Задача была понятной: купить квартиру для инвестиций. Чтобы потом без проблем сдавать, а при необходимости — быстро и выгодно продать. За один день мы посмотрели все жилые комплексы, где в выходные работали офисы продаж. Остальные я показывала по своим видеообзорам и материалам с экскурсий. Благо их у меня уже целая коллекция. Один ЖК им очень понравился. Решение почти приняли. Но меня не отпускало ощущение, что это не их вариант. В первый рабочий день я специально записалась на экскурсию именно в ту квартиру, которую они выбрали. Сняла подробный обзор. Посмотрела всё уже не по рендерам, а своими глазами. И поняла, что рекомендовать эту покупку не могу. Самое интересное, что комиссия по этому объекту была почти в три раза выше, чем у другого застройщика. Наверное, никто, кроме меня, об этом бы никогда не узнал. Но я бы знала. Я позвонила клиентам, честно рассказала, что меня смущает, и предложила еще раз встретиться. Без давления, просто показать альтернативу. В итоге мы выбрали совершенно другой жилой комплекс. Уже почти готовый. В одной из самых сильных локаций Челябинска. Именно такой, который отвечает их первоначальному запросу: ликвидность, высокий спрос на аренду и хорошие перспективы перепродажи. Работа риэлтора - это не открыть дверь в квартиру. Иногда работа риэлтора — вовремя закрыть дверь в ту квартиру, которую покупать не стоит. Можно заработать больше на одной сделке. А можно — на десяти следующих. Я выбираю второе. P.S. Для тех, кто уверен, что риэлторы рекомендуют ЖК только из-за огромных комиссий застройщиков: если интересно, в следующем посте покажу, сколько я заработала на этой сделке.