Евгений Коган | Личный блог | Не только про инвестиции

Бизнес · 27 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Заботиться о тех, кто заботился о нас, — естественный, но эмоционально и организационно... — 27 августа 2026 г. в 10:59:54.565

Заботиться о тех, кто заботился о нас, — естественный, но эмоционально и организационно непростой этап. По данным Pew Research Center, 47% людей в возрасте 35–55 лет находятся в центре так называемого «сэндвича» — одновременно растят собственных детей и поддерживают пожилых родителей. Имея двойную нагрузку, они стремятся находить жилье для старшего поколения ближе к себе: так проще соблюдать баланс. При этом 77% людей 55+ предпочитают формат aging in place (данные AARP), где главные критерии при выборе пространства для жизни — это безбарьерная среда и сформированная бытовая инфраструктура.  Новые районы стремятся концептуально отвечать подобным требованиям и обеспечивать комфортом население всех возрастов. В Лефортове, например, Донстрой возводит «Символ» — масштабный жилой проект, где учтены потребности резидентов от мала до велика. Центром здесь является парк «Зеленая река» площадью 10 га с тихими прогулочными маршрутами, уединенными «зелеными кабинетами» для отдыха на свежем воздухе и спортивными площадками, адаптированными для серебряного поколения. Есть и фитнес-центр с бассейном. Работает более 150 объектов коммерческой инфраструктуры. Логистическую нагрузку с родителей снимают находящиеся на территории Бауманская инженерная школа и детский сад. С отделкой или без? Об этот вопрос сломано немало копий, да и денег переплачено в попытках сэкономить много… Надо учесть рост стоимости стройматериалов, качество команды и сроки работ не от застройщика. Совокупно это может легко обойтись в несколько миллионов рублей. К тому же, помните, что ремонт невозможно закончить, его можно только остановить. Знаю людей с «золотыми руками», которые собственноручно заканчивали отделочные работы в собственных квартирах, но это скорее уникальный случай. Так что рассчитывайте силы и средства заранее! Чаще всего в масштабных проектах, как тот же «Символ», есть варианты с готовой отделкой, мебелью и встроенной техникой, где все под ключ. Интересно, как постепенно трансформируется рынок жилья. Если раньше хватало метров в нормальном районе, то теперь упор идет на экосистему, где речь идет о будущей жизни целых поколений.