Покупатель переплатил за балкон? Суд заставил вернуть 290 тысяч рублей — и это отличный... — 1 августа 2026 г. в 06:22:20.146
Покупатель переплатил за балкон? Суд заставил вернуть 290 тысяч рублей — и это отличный повод разобраться в деталях, чтобы не попасть в похожую ситуацию при покупке квартиры в новостройке. Ситуация была такой: покупательница приобрела квартиру, а застройщик рассчитал площадь балкона по полной стоимости жилого квадратного метра. Суд признал это незаконным и обязал вернуть разницу покупательнице. Дело в том, что площадь летних помещений нельзя считать по той же цене, что и жилую площадь. Существуют понижающие коэффициенты, которые должны применяться обязательно: - Для балконов и террас — коэффициент 0,3 - Для лоджий — коэффициент 0,5 Интересный момент: суд подтвердил, что даже добровольная подпись на договоре не спасает застройщика, если расчеты в нем изначально были незаконными. В таком случае разницу все равно придется вернуть покупателю. Отсюда простой, но важный вывод — договор долевого участия нужно изучать внимательно, до мелочей. Именно в таких деталях часто скрываются лишние расходы. Не готовы разбираться в нюансах и тратить время на судебные разбирательства? Обращайтесь — помогу подобрать подходящую квартиру, проверю все документы и буду сопровождать вас на каждом этапе сделки. Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a56269f9a794709e9cf90e9 #недвижимость #новостройки #юридическаяпомощь