🗞️ Утренний дайджест — 26 июня 2026 г. в 05:40:05.712
🗞️ Утренний дайджест ➠ Московский особняк выставлен на продажу за 4,7 млрд рублей. Объект в центре города площадью более 1000 кв. м стал самым дорогим лотом в открытой базе. Сделка зафиксирует рекордную стоимость для сегмента ультра-премиальной недвижимости в столице. ➠ Анатолий Аксаков анонсировал обновление семейной ипотеки. Программа изменится с 1 июля 2026 года с вероятностью 90%, а профильные ведомства уже разрабатывают пересмотр процентных ставок по займам. Поправки изменят параметры кредитования и итоговую стоимость жилья для заемщиков. ➠ Сорок процентов россиян ждут снижения ипотечных ставок перед покупкой недвижимости. Более половины опрошенных планируют сделки до 2027 года, что отодвигает реализацию спроса на столичные квартиры до 2029 года. Высокая стоимость заемных средств уже приводит к падению текущих объемов продаж у девелоперов. ➠ Продажи элитной недвижимости в Москве сократились на 26%. По данным риелторов, девелоперы столкнулись с оттоком покупателей и начали пересматривать стратегии реализации лотов в дорогих жилых комплексах. Застройщики перешли к индивидуальным скидкам и гибким финансовым инструментам для удержания клиентов. ➠ Якиманка заняла первое место по цене вторичного жилья. В июне 2026 года квадрат в этом районе стоил 821 тыс. рублей, опередив Хамовники (790,1 тыс.) и Арбат (734,6 тыс.), а Пресненский и Тверской районы замкнули топ-5 с показателями от 576 до 606 тыс. рублей. Жилье в центральных локациях столицы подорожало относительно предыдущих отчетных периодов. ➠ Минстрой готовит ограничение комиссий риелторов при продаже жилья. Заместитель главы ведомства Никита Стасишин предложил зафиксировать агентское вознаграждение на уровне 3% от стоимости объекта, чтобы предотвратить рост цен. Банки увеличат ставки по ипотеке для покупателей в Москве, если комиссии продолжат включать в стоимость квартир. Репинский | Эксперт