🗞️ Утренний дайджест — 9 июля 2026 г. в 05:40:05.928
🗞️ Утренний дайджест ➠ Крупные сделки маскируют стагнацию московской коммерческой недвижимости. Доля мегаобъектов скрывает падение спроса в массовом сегменте, где арендаторы ждут снижения ключевой ставки ЦБ для сокращения издержек. Владельцы деловых центров вынужденно снижают арендные ставки, чтобы избежать простоя пустующих площадей. ➠ ЦБ запретит надбавки при покупке жилья в рассрочку. Регулятор обязал девелоперов приравнять стоимость квартир с поэтапной оплатой к цене при единовременном расчете и полностью отменить комиссии для клиентов. Компании обязаны пересмотреть прайс-листы и изменить маркетинговые стратегии продаж на первичном рынке. ➠ Дмитрий Григоренко внедряет биометрическую идентификацию в сделки с недвижимостью. Процедура через портал «Госуслуги» подтвердит личность удаленно, ускорит регистрацию прав в Москве и заблокирует попытки мошенничества. Цифровая проверка окончательно исключит участие посредников при подтверждении данных. ➠ Филипп Киркоров завершает ремонт своего московского пентхауса. Объект площадью около 500 квадратных метров оценивается в один миллиард рублей, а в оформлении помещений использованы декоративные черепа и матрешки. Интерьер жилья теперь полностью соответствует частным предпочтениям владельца. ➠ Москва выставила на торги квартиру в центре. Объект площадью 13,7 кв. м находится в доме на Пятницкой улице, начальная цена лота составляет 7,4 млн рублей. Победителя аукциона в Замоскворечье определят в конце августа 2026 года. ➠ Доля квартир с советским ремонтом в Москве упала до 15%. Десять лет назад показатель составлял 50%, при этом собственники жилья в районах Перово, Кузьминки и Текстильщики массово переходят к обновлению интерьеров. Арендаторы в сегменте 36–45 тысяч рублей теперь требуют помещения с чистовой отделкой. Репинский | Эксперт