Мы используем cookies для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Ваш Риелтор в Екатеринбурге. +79826669789 Подбор квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаю с 20 банкам, выберу лучшее предложение. Акции от застройщиков https://max.ru/join/WA1QxDlCUboXOdiO89MtMQEQ96pP-APM1F-SKdCavLs ВК канал https://vk.ru/club232404144 ТГ канал https://t.me/dolgushina_realty
Фото
✅ Собрала актуальные предложения банков на 26 мая 2026 года. При условии ПВ 20 % Рыночные ставки: 🔵 Кубань Кредит банк — 16,3% 🔵 Т-банк — 16,9% 🔵 Татсоцбанк — 16,9% 🔵 Дом рф — 17,3% 🔵 Металлинвестбанк — 17,5% 🔵 Примсоцбанк — 17,6% 🔵 БСПБ — 17,99% 🔵 Уралсиб — 18,19% 🔵 АТБ — 18,5% 🔵 ПСБ — 18,79% 🔵 МКБ — 18,9% 🔵 Центр-инвест банк — 19% 🔵 Сургутнефтегазбанк — 19,2% 🔵 ВБРР — 19,4% 🔵 ВТБ — 19,4% 🔵 Абсолют Банк — 19,5% 🔵 Альфа-Банк — 19,89% 🔵 Севергазбанк — 19,9% 🔵 Газпромбанк — 19,9% 🔵 ТКБ — 19,95% Размер ставки зависит от многих факторов, но основные - трудоустройство (официальное, ИП, самозанятый) - форма подтверждения дохода - от суммы первоначального взноса - и даже сроки выхода на сделку. - вид объекта ( дом, квартира, апартаменты) Сейчас банки стали возвращать скидк…
Читать целикомСемейная ипотека, куда движемся Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку. В частности, ведомство считает необходимым исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Сейчас кредиты, выданные до этой даты, не считаются для учета единственности. Инициатива должна снизить использование льготных жилищных кредитов не по прямому назначению, то есть на покупку квартир в инвестиционных целях. Если примут, то: ◾️отзывать ранее выданные кредиты или повышать требования по ним не будут; ◾️если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит будет возможно. Напомним, ранее Минфин говорил о возможности запрета выдачи семейной ипотеки второму родителю ребенку…
Читать целикомЯ уже вроде писала что зашла марафон по банкам восстанавливаю свои знания, так как вторичка возвращается. Многие банки её возвращают, как программу, которая реально работает. На самом деле прошлый год не все банки работали со вторичкой, как программа она была, реально нельзя было получить одобрение. Также нам сразу дают информацию по всем документам которые необходимы все памятки, все калькуляторы. Что очень помогает в работе. А с учётом, что сейчас есть ИИ, для меня это упрощает выборку по определённым параметрам. Раньше я вела таблицу в Excel. Сейчас себе готовлю помощника-агента, чтобы по запросу покупателя быстро находить нужный банк. Чтобы не отставать нужно идти в ногу со временем, а лучше бежать)). По поводу одобрения ипотеки, пишите +79826669789
Кратко о самозапретах. 📌 Какие полезные самоограничения можно установить через Госуслуги 1️⃣ Самозапрет на кредиты и займы Самозапрет может быть полным или частичным — например только на дистанционные займы в МФО. Его можно отменить в любое время по желанию. 2️⃣ Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия При таком ограничении любая сделка с жильем возможна только при личном визите собственника в МФЦ или Росреестр. Даже если у кого-то постороннего будет доступ к цифровой подписи или нотариальная доверенность, продать и подарить недвижимость без участия владельца не получится. 3️⃣ Самозапрет на оформление новых SIM-карт. Оформить самозапрет можно через Госуслуги. Снять запрет можно только при личном визите в МФЦ с паспортом и СНИЛС. Личный кабинет → Профиль → Сим-карты →…
Читать целикомСекс в большом городе. Ч. 6. Свадьба с дракой Какая же свадьба без хорошей ссоры у алтаря? В недвижимости такое тоже бывает. На одной из сделок всё было готово: документы согласованы, стороны приехали в банк, осталось поставить подписи. Но у каждой стороны была своя «тяжёлая артиллерия» — юристы. Разных полов, характеров и весовых категорий. Уже в коридоре по искрам было понятно: любви между ними не случилось. Впрочем, любить друг друга и не обязательно — достаточно договориться. И тут, как назло, зависает банковская система. Я отошла к сотруднику банка разбираться, что случилось и сколько ждать. А пока меня не было буквально несколько минут, юристы зацепились за какую-то формулировку, включили амбиции и умудрились раздуть скандал чуть ли не до драки! Возвращаюсь, а там вовсю кипят с…
Читать целикомРАСЧЕТЫ Одна квартира — разные способы покупки Пример : квартира стоимостью 5 300 000 ₽. Дом сдаётся в первом квартале 2028 года. Все ипотечные программы рассчитаны на 20 лет. Если программа не льготная и не субсидированная, используем рыночную ставку 19%. Платежи округлены, страховка и дополнительные расходы не учитываются. 1. Без первоначального взноса Стандартная ипотека 19% — 85 900 ₽ в месяц. Субсидированная ставка 13% — 62 100 ₽. Семейная ипотека 6% — 38 000 ₽. 2. С первоначальным взносом 20% Первоначальный взнос — 1 060 000 ₽, сумма ипотеки — 4 240 000 ₽. Ставка 19% — 68 700 ₽ в месяц. Субсидированная ставка 13% — 49 700 ₽. Семейная ипотека 6% — 30 400 ₽. Семейная ипотека 4,6% — 27 100 ₽. 3. Рассрочка по 30 000 ₽ Первоначальный взнос — 1 060 000 ₽. Затем до декабря 2027 год…
Читать целикомВы спрашивали, я отвечаю Как сегодня можно купить квартиру в новостройке Каждый человек приходит к покупке недвижимости в своё время. И я прекрасно понимаю, что информация постепенно забывается. Сегодня покупательница спросила меня о рассрочке. И я подумала: давайте ещё раз расскажу, какие варианты покупки квартиры от застройщика есть на сегодняшний день, 17 сентября 2026 г. 1. Ипотека без первоначального взноса Такие программы встречаются как по семейной, так и по стандартной ипотеке. Но не у каждого застройщика и не на любую квартиру. Нужно смотреть конкретный объект и условия программы. 2. Ипотека по субсидированной ставке Застройщик оплачивает банку комиссию за снижение процентной ставки. Например, вместо стандартных 18% покупатель оформляет ипотеку под 13%. За счёт этого уме…
Читать целикомУтро. Решила замедлиться. Вечером книги уже не идут. Начинаю засыпать, теряю нить. А вот листать соцсети — это пожалуйста. Глядишь, уже два часа прошло. Поэтому сегодня решила почитать с утра. Астрология всегда меня притягивала. Мне было интересно разобрать себя буквально на молекулы: кто я и зачем вообще здесь. Долго изучала китайскую астрологию. Даже хотела консультировать, но потом наступили такие периоды, когда стало совсем не до этого. Да и социальных сетей тогда я боялась как огня. Но одно я поняла точно: когда остаётся хотя бы капля надежды, что всё не зря, можно горы свернуть. А иногда — просто выжить и не потерять себя. В своё время такой надеждой для меня стала астрология. А сейчас меня развернуло в сторону западной. Решила почитать Константина Дарагана. В 2024 году я была…
Читать целикомhttps://ndv.nmarket.pro/s/vnzegP
Небольшая подборка от студий до 2х квартир. Есть с ремонтом, есть предчистовая отделка. Втузгородок - что можно подобрать студенту. Это только не большая часть. Более конкретные планировки, по запросу +79826669789
