Евгения Долгушина| риелтор Екатеринбург|Новостройки|Ипотека

Бизнес · 12 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон про продление ипотечных ... — 12 июля 2026 г. в 05:23:00.270

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон про продление ипотечных каникул до 1,5 лет для семей с двумя и более детьми. Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ Право на кредитные каникулы поделено между двумя категориями россиян с детьми: 1️⃣ В семье рожден или усыновлен один ребенок. Условие: можно претендовать на каникулы, если доходы семьи серьезно сократились. Такие заемщики смогут обратиться к кредиторам за отсрочкой до 6 месяцев. Такой пункт уже был в законе. 2️⃣ Семья, где родился или был усыновлен второй или последующие ребенок. Семья может запросить кредитные каникулы на срок до 18 месяцев. Условие: "при этом при рождении второго ребенка или последующих детей дата окончания льготного периода не должна быть позднее даты достижения вторым и (или) каждым последующим ребенком возраста полутора лет, а при усыновлении (удочерении) ребенка - позднее даты истечения восемнадцати месяцев с даты усыновления (удочерения) ребенка". В этом случае доказывать падение заработка или высокую долговую нагрузку теперь не требуется. Основанием является сам факт появления ребенка. Заявление можно подать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка. Это новый пункт закона. Основные тезисы изменений: ◾️Первые 6 месяцев заемщик полностью освобожден от платежей. С 7 по 18 месяц на остаток долга начисляются стандартные проценты по договору, но платить их сразу не нужно — их сумма копится и переносится в конец графика. ◾️Все штрафы и пени, которые накопились у заемщика еще до ухода на каникулы, будут выплачиваться в самую последнюю очередь — после полного закрытия каникулярных долгов. ◾️Формулировку «трудная жизненная ситуация» заменили на более широкое понятие «особые обстоятельства заемщика». Сам факт рождения или усыновления второго и последующих детей теперь также признан таким отдельным обстоятельством. Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года. Его действие распространяется в том числе на ипотечные кредиты, которые были оформлены до этой даты. @ipotekahouse #законы #семья #кредитныеканикулы #ипотека #кредиты