Евгения Долгушина| риелтор Екатеринбург|Новостройки|Ипотека
Бизнес · 2 сентября 2026 г.
Сейчас сентябрь. И уже в октябре по семейной ипотеке возможны изменения. — 2 сентября 2026 г. в 06:08:11.755
Сейчас сентябрь. И уже в октябре по семейной ипотеке возможны изменения. Сразу скажу: пока это предположения. Обсуждается уменьшение срока кредитования и возможное изменение ставки. Если срок кредита сократят, ежемесячный платёж вырастет. Для семьи это уже совсем другая нагрузка. Поэтому если покупку вы действительно планировали, я бы не откладывала решение просто из расчёта «потом посмотрим». Если ничего не изменится, прекрасно. А если изменится, сегодняшних условий уже может не быть. Но я вообще хотела поговорить не столько об ипотеке. А о другом. Зачем семье ещё одна квартира? Сейчас начался учебный год. Студенты приехали учиться, родители ищут им квартиры в аренду и каждый месяц оплачивают чужое жильё. А ведь несколько лет назад, когда действовали другие программы господдержки, многие тоже думали: «Зачем нам сейчас квартира? Ребёнок ещё маленький». Сегодня этот ребёнок мог бы уже жить в своей. Особенно часто я вижу семьи, где один ребёнок ещё маленький, а второй уже заканчивает школу. И квартира может покупаться не потому, что она нужна семье прямо сегодня. Она нужна на будущее. До этого момента её можно сдавать. Можно вообще не сдавать. У некоторых это квартира выходного дня. Место, куда можно уехать, закрыть дверь и хотя бы сутки пожить в тишине. Иногда, между прочим, очень ценная функция недвижимости. Если квартира находится в другом городе, можно сдавать её до тех пор, пока она не понадобится ребёнку. Я сейчас специально не говорю про инвестиции в привычном смысле: купить дешевле и через пару лет дорого продать. На таком росте цены сегодня я бы расчёт не строила. Очень многое зависит от проекта и локации. Для меня здесь инвестиция другая. Квартира как вложение в будущее семьи. ☑️Жильё для ребёнка. ☑️Возможность получать аренду. ☑️Запасной вариант для себя. ☑️Актив, который останется у семьи. И если семейной ипотекой вы всё равно собирались воспользоваться, возможно, сейчас как раз тот момент, когда стоит хотя бы посчитать варианты, а не ждать октября. Подбор программы и квартиры, расчеты по ипотеке Пиши+79826669789 Ваш риэлтор в Екатеринбурге Долгушина Евгения