❗️Запрет на произвольные начисления за тепло в неотапливаемых помещениях: победа здраво... — 31 августа 2026 г. в 04:59:01.367
❗️Запрет на произвольные начисления за тепло в неотапливаемых помещениях: победа здравого смысла над формализмом ✍🏼Верховный Суд РФ вынес знаковое Определение по делу № 73-КГ26-9-К8, защитив права многодетной семьи из Бурятии от попытки ресурсоснабжающей организации пересмотреть условия давно исполняемого договора. Суть спора: Семья с 2021 года исправно платила за отопление по договору, где базой расчета была согласованная отапливаемая площадь дома (231,3 кв. м). Однако ТГК-14 спустя три года решила доначислить 307 тыс. руб. за неотапливаемые подвал и гараж (158,5 кв. м), где отсутствуют приборы отопления, а трубы изолированы. 📍Позиция судов: Первая инстанция отказала компании, указав на отсутствие самой услуги. Апелляция и кассация, напротив, формально сослались на норматив от общей площади дома, обязав семью заплатить. Это постановление отменил ВС РФ. ✅Аргументы: 📍Плата только за факт: Взимание платы допустимо лишь за фактически потребленный ресурс в отапливаемых помещениях. Отсутствие приборов не меняет физического состояния неотапливаемого объекта. 📍Запрет на одностороннее изменение: Компания три года принимала оплату без возражений, согласовав условия договора. Доначисление за прошлое время — это злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и попытка навязать новые условия постфактум. 📍Социальный аспект: Семья является многодетной, малообеспеченной, воспитывает ребенка-инвалида. Взыскание значительной суммы за неполученную услугу поставило бы их в тяжелую финансовую ситуацию. Итог: Акты апелляции и кассации отменены, решение первой инстанции оставлено в силе. ✍🏼Вывод: Данное определение — важный прецедент, защищающий добросовестных потребителей от пересмотра тарифов и навязывания оплаты за услуги, которые фактически не оказывались. Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.