Обращенную в доход государства галерею «Модный сезон» передали Сбербанку – «Ведомости»
Обращенную в доход государства галерею «Модный сезон» передали Сбербанку – «Ведомости» Новым владельцем стало АО «Сезон», связанное со Сбербанком, который был кредитором галереи, пишут «Ведомости». Это стандартная практика для банков, когда они получают непрофильные активы за долги. Рыночную стоимость «Модного сезона» эксперты IBC Real Estate и Nikoliers оценивают в 7-14 млрд руб., в том числе, из-за локации. Но концепция галереи устарела, а операционные показатели ухудшились. У галереи нет четкой ЦА и преобладают арендаторы разных форматов с товарами в разных ценовых сегментах, как отмечал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Галерея «Модный сезон» является частью здания отеля Four Seasons Hotel Moscow и занимает 41 000 кв. м. В 2010-х им владели структуры Аркадия Ротенберга и Сулеймана Керимова. С 2015 года отель и торговая галерея были проданы экс-акционеру банка «Югра» Алексею Хотину, который был одним из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве. По делу «Русь-ойл» в 2023 году суд взыскал с Хотина около 192,2 млрд руб. и обратил в доход государства активы, в том числе Four Seasons Hotel Moscow и «Модный сезон». Сбербанк может привлечь в «Модный сезон» стратегического инвестора, который, возможно, и займется обновлением и сменой арендаторов, считают эксперты. Подписывайтесь на Fashion retail
Канал в каталоге Максиметера
6 789 подписчиков · Красота и мода