Молодёжь откладывает покупку квартиры: почему аренда становится выбором, а не паузой
Молодёжь откладывает покупку квартиры: почему аренда становится выбором, а не паузой Молодые россияне всё реже воспринимают покупку квартиры как обязательную часть взросления. По данным ВЦИОМ, летом 2026 года в арендованном жилье жили 30% россиян 18–24 лет и 15% в возрасте 25–34 лет. При этом большинство не отказывается от идеи своего жилья — скорее, откладывает на неопределённый срок. В советское время путь был понятным: работа, семья, очередь на жильё. Квартиру не покупали на рынке — её получали. В 1990-е этот маршрут исчез, а вместе с ним — и ощущение, что собственное жильё встроено в жизненный сценарий. Сегодня правила другие. Квартиру нужно покупать по рыночной цене. Во II квартале 2026 года квадратный метр новостройки в среднем стоил около 171 тыс. рублей, вторичного жилья — около 147 тыс. Даже условные 40 кв. метров в новостройке — почти 6,8 млн рублей. Материнский капитал на первого ребёнка — 728,9 тыс., и сам по себе он проблему не решает. Молодая семья оказывается между несколькими вариантами: жить с родителями, брать ипотеку или снимать. При переезде в другой город, когда неизвестно, сколько лет проведёшь на новом месте, связывать себя с квартирой за несколько миллионов может казаться невыгодным. Аренда даёт мобильность: можно сменить район, город или работу, не думая о продаже. Кто-то осознанно не хочет привязываться к одному месту. В этом случае аренда перестаёт быть вынужденной остановкой перед покупкой и становится самостоятельным выбором. Говорить, что молодёжь перестала хотеть своё жильё, неверно. Меняется путь к нему. Раньше квартира была встроена в последовательность «работа — семья — ребёнок — жильё». Теперь эти события могут происходить независимо. Аренда из временной стадии превращается в самостоятельную модель взрослой жизни.