Вторник — это такой день, когда вы уже всё поняли про эту неделю, но ещё ничего не успе...
Вторник — это такой день, когда вы уже всё поняли про эту неделю, но ещё ничего не успели испортить. Доброго утра☕️... 🌧️Слабый дождь и переменная облачность ожидается в Подмосковье, температура поднимется до +17°С слабый ветер 3–4 м/с, порывы до 17 м/с Достаём двойные листочки - записываем: при покупке квартиры на торгах покупатель должен проявлять осторожность! ✍🏻В Волгоградской области Росреестр отказал покупательнице в регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на торгах. ▪️Основанием отказа в регистрации прав стало то, что договор купли-продажи, приложенный к заявлению, не был нотариально удостоверен, хотя в квартире имелись детские доли. ▪️Покупательница ссылалась на то, что продавец находился в стадии банкротства и договор на продажу квартиры заключался с финансовым управляющим по результатам публичных торгов, а потому сделка не подлежала нотариальному удостоверению. ▪️Дело дошло до ВС РФ, и он поддержал отказ Росреестра. Основания для отказа: 👉🏻продажа долей несовершеннолетних требует обязательного нотариального удостоверения договора; 👉🏻даже если продажа квартиры совершается на торгах, законы о защите прав детей имеют приоритет и не отменяют нотариальный контроль; 👉🏻факт того, что договор заключался с финансовым управляющим, значения не имеет, если есть детские доли. ПОДПИШИСЬ 💬