АКЦИЯ "Скидочный купон на содержание дома"
АКЦИЯ "Скидочный купон на содержание дома" ✔️Да, многие УО до сих практикуют скидку ПСД на СиР… Главная ошибка этой инициативы в том, что она смешивает то, что мешать нельзя в принципе. • Быть председателем совета дома — это представление интересов собственников. • Плата за содержание — это обязательное финансирование дома. И если начать менять второе через первое, очень быстро начнётся хаос. ✔️Дом не становится дешевле в обслуживании только потому, что председатель подписал акт, закрыл заявки или вывел жителей на субботник. ✔️У дома всё равно остаются обязательные расходы: ремонты, аварийное обслуживание, уборка, обслуживание инженерных систем, проверка и подготовка оборудования, освещение мест общего пользования. Эти расходы не исчезают после подписания актов и не уменьшаются автоматически на % скидки. Поэтому нормальное решение должно быть другим. Если управляющая организация хочет поощрять участие жителей в жизни дома, можно делать это через иные механизмы: • праздники для активных домов; • дополнительные скидки, если жители коллективно поверяют приборы учетов; • конкурсные программы для советов домов; • бесплатные саженцы, краску, инвентарь; Согласитесь это логично: активный дом и ПСД получает дополнительный ресурс на повышения комфортности проживания. Скидка на содержание общего имущества — плохая идея. Она бьёт не по “абстрактной коммуналке”, а по бюджету самого дома. И вместо поддержки может породить новые споры: почему ПСД, сговор с УО, кто покрывает выпадающую сумму из содержания... ✔️Если поощрять ПСД, то так, чтобы было все открыто и прозрачно через ОСС. И тогда дом станет сильнее, а не беднее. Как вам идея: за участие в жизни дома — скидка в платёжке? ПОДПИШИСЬ 💬