МИНСТРОЙ и ГОЛОСА🪐
МИНСТРОЙ и ГОЛОСА🪐 Решение пришло внезапно: Общее собрание собственников должно согласовать волю долевых собственников общего имущества в доме. Для этого собственники голосуют на собрании. Количество голосов у конкретного собственника зависит от площади помещения, которое ему принадлежит. Однако на помещение может находиться в общей собственности нескольких собственников. В этом случае возникает вопрос о том, как должны голосовать на общем собрании такие сособственники. 🪐При долевой собственности на помещение голосовать на общем собрании может каждый долевой собственник помещения, количество голосов определяется долей в праве на помещение (статьи 244, 259.1 ГК). ⚖При совместной собственности на помещение проголосовать может любой сособственник, но от лица всех собственников (статья 256 ГК). ☄️Возможна ситуация, когда на собрание пришли оба совместных собственника. Если они будут голосовать одинаково, то никаких затруднений нет. А если различно? Вот что разъяснил Минстрой: «Голосование таких собственников по вопросам повестки дня, по которым указанными собственниками приняты различные решения, является некорректным, принятые решения указанных собственников по таким вопросам считаются недействительными» (письмо Минстроя от 22.01.2024 № 1348-ОГ/00). ps ох уж эти собственники 👀 ПОДПИШИСЬ 💬