Собственники ежемесячно платят взносы на капремонт, даже если эти работы запланированы ...
Собственники ежемесячно платят взносы на капремонт, даже если эти работы запланированы не скоро. В таком случае временно свободные средства фонда капитального ремонта просто хранятся на спецсчёте в банке, хотя их можно положить на специальный депозит. ↘️Специальный депозит — это банковский вклад, куда можно разместить эти средства для получения дохода в виде процентов. По истечении срока депозитного договора банк перечислит на спецсчет сумму с процентами. ✅️Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта со спецсчета на спецдепозите принимается на общем собрании собственников (ст. 175.1 ЖК РФ). Внесение денежных средств на специальный депозит, осуществляется исключительно со специального счета. Вернуть деньги со спецдепозита обратно и перечислить проценты по нему можно только на спецсчёт. Средства на спецдепозите принадлежат только собственникам помещений, поэтому если у владельца спецсчета есть долги, то суд не сможет взыскать их с суммы на спецдепозите (ч. 4 ст. 175.1 ЖК РФ). ↘️Исключение — задолженность связанная с неоплатой организацией работ по капремонту. ✅️На что можно тратить проценты со специального депозита: ▪️ Доход со спецдепозита включается в фонд капремонта дома и имеет целевое назначение. Потратить их можно только на цели капремонта, определенные ч. 1 ст. 174 ЖК РФ. ПОДПИШИСЬ 💬