СЕГОДНЯ ВСЕ ПОШЛО НЕ ПО ПЛАНУ.
СЕГОДНЯ ВСЕ ПОШЛО НЕ ПО ПЛАНУ. Стойкое ощущение того, что жители не научились пользоваться унитазами меня не покидает. (Видео без звука по этическим причинам) 👉🏻И так, в любом случае за состояние внутридомовых коммуникаций (включая подвал) отвечает управляющая организация. Если засор повторяется/не устраняется, а УО бездействует, фиксируйте факты (акты, фото) и обращайтесь в ГЖН. ▪️Главное правило — не ограничиваться маскировкой запаха. Комплексный подход (откачка + поиск причины + глубокая очистка + просушка + профилактика) даст стойкий результат. 👉🏻Самое не приятное это засор в подвале с земляным полом. Это не просто лужа. Это химическая атака на фундамент вашего здоровья. Обязанность УО действовать по протоколу, который превратит хаос в сухую цифру в акте выполненных работ. Да! Обратите внимание устранение засора должно заканчиваться АВР 1. ШАГ. Локализация угрозы Первый звонок в диспетчерскую — это старт таймера. УО не едет «посмотреть». Бригада уже в пути. Время прибытия до 30 минут. Устранения самого засора до 2 часов. 👉🏻Ваши действия: не геройствуйте, не спускайтесь вниз. Сточные воды — это биологическая мина замедленного действия. 2 ШАГ. Взлом системы Прибыв на место, мастер ограничивает поступление воды. Если засор в магистральной трубе, сообщается в диспетчерскую водоканала. Земляной пол — главный враг. Он впитывает всё. 👉🏻Задача УО — не вычерпывать, а отсасывать. Мотопомпа, должна быть установлена и начать работу немедленно. 3 ШАГ. Режим четко, без права на ошибку. Используется каналопромывочная машина. Давление — до 150 атмосфер. 👉🏻Земляной пол требует деликатности: слишком сильный напор размоет основание, сотрудники работают точечно, разрушая пробку. 4 ШАГ. à la guerre comme à la guerre Откачка завершена. Начинается дегазация и дезинфекция. Только хлорсодержащие препараты 4-го класса опасности. 👉🏻Земляной пол срезается на 5–10 см, если произошло глубокое впитывание. Это единственный способ убить споры микроорганизмов которые выделяют запах. 5 ШАГ Фиксация победы Подвал сух. Составляется акт. ВАЖНО! Фотофиксация каждого этапа — это защита при общении со страховыми и регрессных исках к водоканалу. ▪️ ▪️ ▪️ ▪️ ▪️ - Миф: «Засыпать последствия хлоркой и всё уйдет». Правда: создается токсичное облако, которое поднимется в квартиру и МОП - Лайфхак: Установите обратный клапан на выводящую трубу. Стоит копейки, спасает общее имущество,но затопит квартиры первых этажей. ПОДПИШИСЬ 💬