Кто планирует брать ипотеку без кредитного прошлого? Разберём мифы и дадим полезные дей...
Кто планирует брать ипотеку без кредитного прошлого? Разберём мифы и дадим полезные действия Нет кредитов – я идеальный заёмщик. А на деле нет, для банка вы «кот в мешке». Он просто не знает, как вы будете платить 15-20 лет. Клиент без истории чуть рисковее, чем с хорошей, но гораздо лучше, чем с плохой. ⚫️К примерам. Без КИ вам не дадут скидку к ставке. При хорошей истории дисконт 0,3-0,5%. За 20 лет разница в сотни тысяч рублей. ⚫️Сумму кредита тоже урежут. Пример: при зарплате 100 тыс заёмщику со стажем одобрят 10 млн, вам – 8 млн. Банк перестраховывается. ⚫️Первоначальный взнос готовьте не 15%, а 30% и выше. Ежемесячный платёж не должен превышать 40-50% официального дохода. Стаж от 3-6 месяцев на одном месте и надёжный работодатель обязательны. Не очень, да? Так, давайте прокачаем историю: Оформите кредитку, тратьте в льготный период и гасите в срок. Появится запись о добросовестности. Возьмите мелкий кредит (50 тыс. на 6 мес.) и закройте досрочно через месяц. В истории зафиксируется «закрыт без просрочек». Идите в зарплатный банк. Он видит ваши поступления и лояльнее оценивает риски. Это не перевернёт ситуацию с ног на голову, но определённые бонусы точно даст 👌 👉 финансы.про