Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
Прочее · 26 мая 2026 г.
Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области прокон... — 26 мая 2026 г. в 06:24:41.299
Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проконтролировали ход ремонтных работ в многоэтажках со специальными счетами Сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области провели проверки выполнения работ по капитальному ремонту в домах со специальными счетами. Строительный контроль осуществляется региональным оператором по решению собственников помещений в таких домах. Контрольные мероприятия прошли в домах №15 на ул. Владимира Невского, №4/1 на ул. Беговой, №21 на ул. Гаршина и №213 на ул. 9 Января. В этих домах сейчас идет капитальный ремонт крыш. В ходе выездных проверок установлено, что строительно-монтажные работы выполняются своевременно, в соответствии со строительными нормами и правилами. Строительные материалы применяются надлежащего качества и именно те, которые предусмотрены сметами, утвержденными на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. В ходе осмотра крыш представителям подрядных организаций было указано на необходимость более тщательного прогревания швов, чтобы обеспечить герметичность наплавляемого кровельного покрытия. Также были сделаны замечания по поводу устройства водосточных систем и примыканий кровельного покрытия к парапетам. Своевременное обнаружение недостатков и их оперативное устранение позволит предотвратить возможное протекание дождевой воды через недостаточно герметичные участки новой кровли. Жители домов, решившие открыть специальные счета для своих домов и уплачивать на них взносы на капитальный ремонт, самостоятельно решают все вопросы, связанные с организацией и проведением капремонта общедомового имущества. Они сами на общих собраниях решают, когда и какие виды работ проводить в первую очередь – главное, чтобы на спецсчетах накопилось достаточно средств. С 2024 года жители домов со спецсчетами в обязательном порядке должны привлекать специализированные организации для осуществления строительного контроля за ремонтными работами – таково требование федерального закона №238-ФЗ от 08.08.2024 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ». Обеспечить надлежащее качество работ может только профессиональный строительный контроль, поэтому собственники помещений в 18 многоэтажках решили заключить договор на оказание этой услуги в 2026 году именно с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. В этих домах до конца года будет проведен 21 вид строительно-монтажных работ. В прошлом году специалисты регионального оператора осуществляли строительный надзор в 30 домах со спецсчетами, где был выполнен 41 вид строительно-монтажных работ. Привлечение регионального оператора к строительному контролю за капитальным ремонтом позволяет жителям домов со спецсчетами обеспечить соответствие выполняемых работ сметной документации, строительным нормам и правилам.