Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
Прочее · 18 июня 2026 г.
В Воронеже капитально отремонтировали развалившуюся крышу 63-летнего дома — 18 июня 2026 г. в 08:47:23.770
В Воронеже капитально отремонтировали развалившуюся крышу 63-летнего дома Досрочный капитальный ремонт крыши проведен в этом году в доме №41 на ул. Генерала Лохматикова в Воронеже. Кровельное покрытие двухэтажки было настолько изношено, что пришлось его восстанавливать раньше, чем это было предусмотрено региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов. Двухэтажный дом №41 на ул. Генерала Лохматикова построили в 1963 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировали. После 63 лет эксплуатации скатная крыша из волнистых асбоцементных листов пришла в крайне плачевное состояние. Причинами разрушения шиферного кровельного покрытия стали не только негативные погодные воздействия, но и ненадлежащее содержание крыши. Поскольку крыша двухэтажки фактически превратилась в решето и протекала при каждом дожде, жители дома были вынуждены обратиться в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области. Представленные в комиссию документы и фотоматериалы наглядно подтверждали аварийное состояние крыши: отпадение асбоцементных листов, трещины в кровельном покрытии, ослабление креплений, массовые протечки и т.д. В прошлом году комиссия без колебаний пошла навстречу жителям многострадального дома и приняла решение – перенести капитальный ремонт крыши на 2026-2028 годы. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области оперативно разработал проектно-сметную документацию, и уже в 2026 году отобранная на конкурсной основе подрядная организация приступила к строительно-монтажным работам. Были полностью демонтированы разрушившееся кровельное покрытие и старая стропильная система. Вместо них построили новую деревянную конструкцию крыши. Все опорные элементы были в обязательном порядке обработаны специальным огнебиозащитным составом, который защищает деревянные элементы крыши от грибка, плесени и случайных возгораний. Уложенные на новой крыше гидро- и теплоизоляции будут предотвращать воздействие на конструкцию влаги и снижать теплопотери. Завершающим этапом капитального ремонта крыши стали монтаж нового металлического кровельного покрытия, отделка дымоходов и вентиляционных каналов. Установленное кровельное ограждение позволит безопасно обслуживать крышу. Зимой особенно важно своевременно очищать её от снега и наледи, чтобы не деформировалось кровельное покрытие. При надлежащем содержании новая крыша послужит жителям дома №41 на ул. Генерала Лохматикова не один десяток лет.