Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
Прочее · 9 июля 2026 г.
В Воронеже досрочно провели капремонт сильно изношенных крыши и системы теплоснабжения ... — 9 июля 2026 г. в 06:20:39.239
В Воронеже досрочно провели капремонт сильно изношенных крыши и системы теплоснабжения 9-этажного дома Завершился капитальный ремонт крыши и системы теплоснабжения дома №12 на ул. Броневой в Воронеже. Кровельное покрытие и отопительное оборудование девятиэтажки были настолько изношены, что пришлось их восстанавливать раньше, чем это было предусмотрено региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов. Девятиэтажный дом №12 на ул. Броневой построили в 1989 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировали. После 37 лет эксплуатации совсем ещё не старого дома плоская крыша и система теплоснабжения пришли в крайне плачевное состояние. Причинами разрушения рулонного кровельного покрытия стали не только негативные погодные воздействия, но и ненадлежащее содержание крыши. Отопительная система в последние годы тоже работала с перебоями. Поскольку крыша девятиэтажки протекала почти при каждом сильном дожде и проблемы с отоплением становились всё более серьезными, жители дома были вынуждены обратиться в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области. Представленные в комиссию документы и фотоматериалы наглядно подтверждали аварийное состояние крыши и системы теплоснабжения. В прошлом году комиссия приняла решение – перенести капитальный ремонт крыши и системы теплоснабжения на 2026-2028 годы. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области оперативно разработал проектно-сметную документацию, и уже в 2026 году отобранная на конкурсной основе подрядная организация приступила к строительно-монтажным работам. Старое кровельное покрытие было полностью демонтировано. Затем на подготовленное основание начали наплавлять слои кровельных материалов – нижний и верхний. При укладке особое внимание уделялось нахлёстам и сложным участкам – примыканиям кровельного покрытия к парапетам, стенам, трубам, местам вокруг воронок. В соответствии со строительными нормами и правилами на обновленной крыше установили водосточные воронки, защитные уголки и аэраторы. В ходе строительного контроля тщательно проверялась герметичность швов, стыков и других узлов. Проведенный капитальный ремонт системы теплоснабжения также существенно улучшил эксплуатационные характеристики девятиэтажки, поскольку в здании полностью обновили трубопроводы, запорную арматуру, отопительные приборы, насосы, пусковую аппаратуру, автоматику управления и терморегуляции. В подвале установили новый тепловой узел, предназначенный для обеспечения циркуляции теплоносителя с необходимыми давлением и температурой. Применение современных теплоизоляционных материалов позволит сократить потери тепла и повысить энергоэффективность всего здания.