❗Если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете и не накопи... — 30 января 2026 г. в 10:29:20.500
❗Если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете и не накопили средства на проведение капитального ремонта, а владелец специального счета сказал, что нужен внушительный дополнительный взнос, то собственники могут перейти со специального счета на общий счет регионального оператора. 👆В предыдущей статье, посвященной общему собранию собственников помещений многоквартирного дома, специалисты Фонда капитального ремонта РТ разъяснили, что с его помощью решаются вопросы проведения капитального ремонта. На общем собрании собственник могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на общий счет регионального оператора. «Формирование фонда капремонта на специальном счете – это выбор ответственных собственников, которые осознано, принимают решение о видах работ, их стоимости и необходимом размере взноса для финансирования ремонта. В отличие от общего счета, дома на специальном счете могут рассчитывать только на ту сумму, которая находится на спецсчете. К сожалению, достаточно большое количество домов со спецсчетами в настоящий момент оказались не готовы к финансированию замены лифтов, крыши и т.д. Для перехода со спецсчета на общий счет собственникам необходимо на общем собрании принять решение о переходе со специального счета на общий счет регионального оператора. Решение о прекращении формирования фонда капремонта на спецсчете и формировании его на счете регоператора вступает в силу через один месяц после направления протокола общего собрания собственников владельцу спецсчета. По заявлению владельца специального счета, банк перечисляет денежные средства на общий котел. ‼Отметим, что, если на проведение капремонта в многоквартирном доме были предоставлены и не возвращены кредиты или заем, принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения задолженности.