Обманутые ИЖС‑ники: поможет ли инициатива ЦБ? — 27 марта 2026 г. в 15:00:02.359
Обманутые ИЖС‑ники: поможет ли инициатива ЦБ? В России около 20 тысяч человек остались без дома и с долгами из‑за недобросовестных подрядчиков. Они брали льготную ипотеку с аккредитованным банком подрядчиком и попали в ловушку: законодательство не предусматривает для них компенсаций, как для дольщиков многоквартирных домов. ЦБ выступил с рекомендациями для банков: 👉 списывать часть долга (в приоритете — многодетные семьи, пенсионеры, участники СВО и др.); 👉 продлевать срок льготной ставки, чтобы люди не платили «за воздух»; 👉 помогать найти нового подрядчика; 👉 защищать кредитную историю пострадавших. Но есть нюансы: ➡️ это всего лишь рекомендации — банки не обязаны их выполнять; ➡️ законопроекты по защите ИЖС‑ников (включая федеральный реестр пострадавших) пока не приняты или отправлены на доработку; ➡️ сумма поддержки (4 млрд рублей по оценке ЦБ) для банков не критична, но вопрос в готовности её выделить. Очень надеемся на дальнейшие позитивные улучшения в данном вопросе. Но, пока система защиты не заработала, главная защита - ваша бдительность при выборе подрядчика. Подробнее в нашей статье 👈