Сваи + ростверк и снова проблема — 26 мая 2026 г. в 09:43:00.264
Сваи + ростверк и снова проблема Друзья, сегодня разберем классическую, а в данном случае фатальную, проблему от участника нашего форума. Понятно, что любой построенный дом со временем ветшает и получает повреждения от эксплуатации, но обычно это касается внешней и внутренней отделки, а не несущих конструкций. Поэтому трудно представить, что испытывает человек, когда еще недостроенный дом получил критические повреждения. Описание проблемы: 1. Грунт насыпной котлованный (около 1,5 метров, суглинок, кирпичный бой) когда купил участок- там было болото, 2. Буронабивные сваи 1.5 метра в глубину с арматурой 10мм сваренной в виде треугольника, диаметр столба 32 см, всего таких свай 22 по периметру и в центральной части, расстояние между сваями 2 метра. 3. ростверк (самомесный бетон) 50 (ширина) см*30 (высота) см армированный арматурой диаметр 14, в 5 ниток 2 сверху и 3 снизу, арматура сварена в каркас и завязана с арматурой из свай. Чтобы не мучиться с ФБС было принято решение долить сверху еще 50 см*40см бетона с армированием сеткой из арматуры 5 мм. Трещина образовалась в торце дома со стороны фронтона от самой крыши в углу оконного проема второго этажа, потом по диагонали в противоположный нижний угол того же проема, и вниз до середины 1 этажа. Интересно перебрать часть стены с усилением арматурой на данном этапе, поможет мне в решении моей проблемы? Проблема распространенная. Соберется человек строить дом, читает темы форума с отчетами и примечает для себя удачные решения. Одно из одной темы, другое из другой. А потом начинает их компилировать под себя. Ему кажется, что так будет надежнее. Но то, что хорошо было на одном участке, совершенно не работает на другом. Здесь мы имеем комбинацию из нескольких ошибок: ➡️ Опора свай на бывший растительный слой - по определению просадочный грунт. Потому что насыпь = 1,5 метра и сваи = 1,5 метра, а под насыпью болото. К тому же площадь этой опоры составляет 1,77 метра квадратных. Сваи совершенно не работают. ➡️ Ростверк ложится на насыпной глинистый грунт (самоуплотнение - до 30 лет) и начинает жить своей жизнью. То, что в нем не обнаружено трещин, ни о чем не говорит. ➡️ Ростверк при толщине 50см представляет собой огромный массив бетона и при недостаточном армировании не работает как балка. ➡️ Самомесный бетон на ответственной конструкции - очень сомнительное решение. ➡️ Отсутствие монолитных армопоясов. Хотя в данной ситуации они бы тоже вряд ли спасли. Боюсь, что здесь уже ничем не поможешь - дом под разбор вместе с фундаментом. А ведь нужно было всего лишь заказать проект на основе геологических изысканий.