Консервация недостроя. Как сберечь начатое
Консервация недостроя. Как сберечь начатое Друзья, строительный сезон подходит к концу, а значит, пришло время озаботиться консервацией своей стройки. У многих строительство находится на разных этапах, и если погода уже не позволяет продолжать работы, придется потратить пару выходных, чтобы приколотить то, что еще не приколочено, укрыть и защитить то, что может пострадать от ветра, дождя, снега и холода. К зимовке необходимо готовить не только недостроенное здание, но и подведенные коммуникации, а также материалы, которые пока не задействованы в работе. 1. Стройка Удобнее всего консервировать постройку, у которой полностью завершен очередной строительный этап. Единственное, что практически не поддается консервации, это открытые котлованы и траншеи. Если фундамент уже залит, подготовить его к зиме несложно. Главное, сделать обратную засыпку и выполнить разуклонку, чтобы в отсутствие отмостки вода стекала в противоположную от пятна застройки сторону. Сам фундамент лучше накрыть непромокаемым материалом. Например, использованными ПВХ-баннерами. Если же залит цоколь, но перекрытия пока нет, задача становится сложнее. В этом случае необходимо сделать временную кровлю со скатами, чтобы вода не скапливалась внутри. Переходим к стенам. Проще всего владельцам каркасников. Возведенный каркас обычно не требует специальной консервации. Более того, благодаря отсутствию мокрых процессов строительство можно продолжать и зимой, если погода позволяет. Сложнее с каменными и блочными домами. Верх каждой незаконченной стены рекомендуется надежно укрыть, особенно если речь идет о многослойной стене, например блок плюс кирпич, и кладка ведется одновременно. Если у дома уже есть стропильная система, но продолжать работы по кровле возможности нет, проще всего натянуть по стропилам гидро-ветрозащитную мембрану - купить недорогую и заменить ее весной. Также рекомендуется закрыть все проемы. Достаточно сделать рамы из бруска, установить их на место будущих окон и дверей и закрыть пленкой. Не забудьте законсервировать открытые закладные под вводы коммуникаций. Их можно просто заткнуть кусками пенопласта или запенить. 2. Строительные материалы Доску следует уложить в штабели через прокладки из реек или брусков и укрыть. Главное, обеспечить горизонтальность штабеля, иначе весной можно получить вполне себе штабель «сабель». Условия зимнего хранения газобетонных блоков примерно такие же, как и летом: нижнюю часть полиэтиленовой упаковки снимают, оставляя только «шапочку». Кирпич и бетонный блок спокойно зимуют на улице, но их тоже желательно укрыть сверху, чтобы в щелях не скапливалась и не замерзала вода. Все кладочные, штукатурные и клеевые смеси необходимо либо выработать, либо, если есть такая возможность, вернуть продавцу. Если решили оставить их до весны, мешки нужно уложить на поддоны, положив снизу еще лист пенопласта, плотно укутать стрейч-пленкой, а сверху дополнительно накрыть полиэтиленом. Если крыши в доме еще нет, необходимо особенно тщательно укрыть минераловатный утеплитель. Что бы ни говорили продавцы, попадание воды внутрь может негативно сказаться на свойствах материала и его связующего. И обязательно вывезите со стройки все ЛКМ, грунтовки, пропитки, краски и лаки, независимо от их основы. Пусть лучше хранятся в тепле. Возможно, мы учли не все нюансы. Поэтому, как всегда, предлагаем поделиться опытом: что и как у вас зимовало на стройке и каким был результат?