Фроловский городской суд взыскал с собственника нежилого помещения в пользу государства...
Фроловский городской суд взыскал с собственника нежилого помещения в пользу государства неосновательное обогащение за пользование федеральным земельным участком Территориальное управление Росимущества обратилось в суд с иском к Владимиру Б. о взыскании неосновательного обогащения. Судом установлено, что земельный участок по ул. 40 лет Октября в г. Фролово находится в федеральной собственности. На данном участке расположено нежилое здание, часть которого площадью 122,2 кв.м принадлежит ответчику на праве собственности. Между тем, Владимир Б. использовал часть земельного участка, занятого принадлежащим ему объектом недвижимости, без оформления правоустанавливающих документов (договора аренды) и не вносил плату за пользование федеральным имуществом. Руководствуясь положениями Земельного кодекса РФ о платности землепользования и принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, суд пришёл к выводу, что отсутствие договорных отношений при фактическом использовании земли привело к сбережению ответчиком денежных средств за счет государства, что квалифицируется как неосновательное обогащение. При расчете суммы задолженности суд исходил из кадастровой стоимости земельного участка (1 535 066 рублей) и доли ответчика в праве собственности на здание (6,43 %). За неполные три года пользования участком - с 31 августа 2023 года по 11 июля 2026 года - размер неосновательного обогащения составил 50 123 рубля. Помимо этого, руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса РФ, суд пришёл к выводу о необходимости взыскания с ответчика 12 312 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие нарушения сроков оплаты. Решением Фроловского городского суда Волгоградской области исковые требования ТУ Росимущества удовлетворены, с Владимира Б. в пользу государства взыскано в общей сложности 62 435 рублей. Решение суда не вступило в законную силу. https://vk.ru/wall-217465480_640