Фроловский городской суд признал за местным жителем право собственности на гараж, постр...
Фроловский городской суд признал за местным жителем право собственности на гараж, построенный более 35 лет назад Александр И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, которым он и его семья пользовались более трех десятилетий. Судом установлено, что в 1989 году родители истца получили земельный участок по улице Геологов, на котором впоследствии был возведен гараж площадью 20,5 кв.м, оборудованный погребом и смотровой ямой. Данный объект недвижимости являлся частью бывшего гаражного кооператива «Грачи». В 2009 году родители передали сыну свое членство в кооперативе, и с тех пор Александр И. продолжил пользоваться гаражом. Родители, как основатели и первые пользователи, не оспаривают право собственности сына. Земельный участок находится в ведении администрации города и не имеет кадастрового учета. Суд, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей правовые основания для приобретения права собственности в силу приобретательной давности, пришёл к выводу, что Александр И., включая период владения его родителями, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом с 1989 года, несмотря на отсутствие формальных правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны потенциального ответчика – администрации города, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решением Фроловского городского суда Волгоградской области за Александром И. признано право собственности на здание гаража по ул. Геологов, общая площадь 20,5 кв.м, включающее смотровую яму и погреб. Данное решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. Решение не вступило в законную силу. https://vk.ru/wall-217465480_644