🟦 Цифровизация девелопмента: четыре взгляда на эффективность
🟦 Цифровизация девелопмента: четыре взгляда на эффективность Тимофей Лютомский, директор по цифровой трансформации компании РАЗУМ, опубликовал полную презентацию секции, прошедшей в рамках мероприятия «100+». Внутри — четыре взгляда на цифровую эффективность девелопера: автоматизация процессов, ИИ в тендерной аналитике, работа с результатами совещаний и данные для принятия решений. «Спасибо коллегам и партнёрам за выступления, а участникам — за интерес к нашему опыту. Рад видеть здесь тех, кто присоединился после секции. Если при просмотре слайдов появятся вопросы — оставляйте их в комментариях. Можно вернуться и к тому, что не успели обсудить в зале», — отметил Лютомский. Аналитика как база для решений Коммерческий директор сервиса «Объектив.рф » Ксения Чернецкая — сертифицированный аналитик рынка недвижимости с 10-летним опытом — представила эволюцию от дискретной аналитики в Excel к интегративной и автономизированной. По её данным, только 25% клиентов, для которых создавались дашборды, перешли к оценке качества работы менеджеров, тогда как 75% ограничиваются анализом рынка и конкурентов. Ксения подчеркивает: ИИ не исправляет слабую аналитику, а лишь масштабирует её качество или ошибки. Автоматизация процессов и ИСУП (другой ) Основатель компании «АВМ-Технология» Кирилл Скалин — эксперт с 25-летним опытом в ИТ и идеолог процессного управления — рассказал о совместном кейсе с РАЗУМ. На базе платформы ELMA и ИСУП выстроен единый цифровой контур девелоперского цикла. Кирилл акцентирует: автоматизация начинается не с софта, а с управленческой декомпозиции. Использование low-code и асинхронного цикла разработки позволило быстро автоматизировать вспомогательные процессы и обеспечить прозрачность закупок. ИИ в тендерной аналитике Руководитель лаборатории ИИ-решений РАЗУМ Евгений Эрман — кандидат технических наук, суперфиналист конкурса «Лидеры России» — поделился опытом применения ИИ к миллионам строк тендерных данных. Он честно признал: 9,4% ответов модели содержали несуществующие ID. Вместо попыток сделать ИИ безошибочным команда поставила предохранители. Теперь ИИ читает неструктурированный текст, база считает, а человек принимает решение. Это сократило время на сравнительную таблицу с двух дней до часа. Операционный контроль встреч Сам Тимофей Лютомский — эксперт по BIM и Proptech, член группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое — представил Telemost Control (MQAR). Продукт автоматизирует последнюю милю регулярного менеджмента: от сказанного на встрече к протоколу, поручению и исполнению в ELMA. Спикер отмечает, что проблема не в том, что люди плохо проводят встречи, а в том, что этот дорогой управленческий процесс остается слабоуправляемым. Четыре механизма — аналитика, процессы, ИИ и операционная эффективность — формируют единый контур, где ценность цифровизации измеряется управляемостью, скоростью и дисциплиной.