⚡Приказом Росреестра от 15 сентября 2025 № П/0327/25 «О внесении изменений в Методическ... — 3 декабря 2025 г. в 10:48:16.748
⚡Приказом Росреестра от 15 сентября 2025 № П/0327/25 «О внесении изменений в Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 №П/0336» внесены изменения в Методические указания о государственной кадастровой оценке (ГКО). Согласно данному документу, внесены изменения в положения Методических указаний о ГКО, а именно: ✅ дополнены источники информации о значениях ценообразующих факторов; ✅ скорректирована таблица с сегментацией земельных участков с указанием кодов вида разрешенного использования (ВРИ). Включен код ВРИ «07:043» для земельных участков, отнесенных к виду использования «Воздушный транспорт»; ✅ уточнено применение метода моделирования на основе удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС). Изменения действуют с 6 октября 2025 года. Внесение правок уточняет отдельные процедуры, предусмотренные Методическими указаниями о ГКО, а также расширяет доступный бюджетным учреждениям объем информации, используемый при проведении государственной кадастровой оценки, что положительно скажется на точности и прозрачности полученных результатов при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. ❗Обращаем внимание, что в 2026 году ГБУ «Центр кадастровой оценки» проведет государственную кадастровую оценку всех земельных участков, расположенных на территории Тверской области, сведения о которых будут содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 01.01.2026. У правообладателей до конца 2025 года есть возможность актуализировать характеристики объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, которые влияют на величину кадастровой стоимости. В первую очередь, это вид разрешенного использования, площадь, местоположение и т.д. Уточните характеристики своего объекта на сайте Национальной системы пространственных данных (НСПД): http://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko?report_id=866708 В случае необходимости за актуализацией сведений ЕГРН в части характеристик своего объекта недвижимости можно обратиться через личный кабинет Госуслуг или в ГАУ «МФЦ». 👉Важно успеть сделать это до 1 января 2026 года, чтобы внесенные изменения повлияли на величину итоговой кадастровой стоимости!