Председатель Леноблкомимущества Тоноян М.Р. 20 августа 2026 года выступила на пресс-кон...
Председатель Леноблкомимущества Тоноян М.Р. 20 августа 2026 года выступила на пресс-конференции по вопросам земельного контроля 📆 Сегодня в пресс-центре «Интерфакса» председатель Леноблкомимущества Тоноян М.Р. дала интервью, рассказав всё самое важное, полезное и интересное о земельном контроле в Ленинградской области. ❓На мероприятии были озвучены следующие вопросы: 1. Как проводятся контрольные мероприятия по использованию земельных участков и есть ли план их проведения? Тоноян М.Р.: в настоящее время по факту плановые проверки не осуществляются, в основном проводятся внеплановые выездные контрольные мероприятия либо с участием контролируемого лица (собственника земельного участка), либо без взаимодействия с ним. 2. Сколько нарушений было выявлено и какой результат получен? Тоноян М.Р.: за первое полугодие 2026 года было проведено: - более 4 тыс. контрольных мероприятий в отношении земельных участков площадью более 6 тыс. га; - более 3 тыс. профилактических мероприятий. Выявлено более 2 тыс. нарушений с применением мер административной ответственности. Среди них: самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов, либо нецелевое использование. Большая часть нарушений приходится на земли сельскохозяйственного назначения (3 тыс. га). 3. Возвращали ли в оборот землю? Тоноян М.Р.: комитет активно работает по вопросам, связанным с изъятием земель для последующего вовлечения в оборот. Россельхознадзор выявляет и устанавливает факт неиспользования, на основании решения суда привлекает собственника к административной ответственности, и, в случае неисполнения их предписания, направляет материалы в комитет для подготовки искового заявления об изъятии такого земельного участка. За последние 6 лет подобных случаев было 17. Объективными факторами такого небольшого количества являются: - поэтапное введение ограничения на плановые и внеплановые проверки, - сложность процедуры, - продолжительность судебного разбирательства. После изъятия проводятся публичные торги для поиска добросовестного собственника в целях использования земельного участка по назначению. При этом, зачастую отмечается малый интерес со стороны третьих лиц в связи со следующими обстоятельствами: истощение почвенного слоя земельного участка, залесенность участка, который надо приводить в нормальное состояние, необходимость рекультивации земель. В итоге регион обязан самостоятельно приобретать такие участки в собственность, получается много временных и финансовых затрат, а экономического эффекта не много. Губернатором Ленинградской области была подготовлена законодательная инициатива, чтобы такие участки сразу оформлять без проведения торгов либо в муниципальную, либо в государственную собственность для последующего использования таких участков для социальных нужд. 4. Как проходят мероприятия муниципального и земельного контроля? Тоноян М.Р.: профилактическое мероприятие может проводиться без выезда, с использованием ресурсов: региональной информационной системы, системы НСПД. Сотрудник комитета на рабочем месте может проанализировать информацию о том или ином земельном участке и найти признаки состава административного правонарушения. Соответственно, он выдает предостережение. Если предостережение не будет исполнено, или есть бездействие правообладателя земельного участка – проводится непосредственно контрольное мероприятие: составляется акт, который направляется в Росреестр для возбуждения административного дела с привлечением лица к административной ответственности. Лицу выдается предписание, устанавливается срок исполнения. В случае неисполнения лицо будет привлечено к еще одной административной ответственности, а далее будет следовать инициирование процедуры изъятия.