Мы уже есть в Мах
Мы уже есть в Мах Вопрос ❓❓❓ : Можно ли сдавать посуточно квартиру в многоквартином доме? Ответ❗️❗️❗️: Это не запрещено, но рекомендуется обратить внимание на следующее. 1. Есть правило о запрете гостиничных услуг в жилых помещениях (ч. 3 ст. 17 ЖК РФ). Жилое помещение нельзя сдавать посуточно, предлагая такие услуги, как: предоставление меблированных номеров с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой, предоставление кулинарной продукции и напитков. Верховный суд РФ признал, что эти признаки соответствуют гостиничным услугам (п. 55.10 и 55.20 ОКВЭД ОК 029-2014). А посуточная сдача жилья предполагает только предоставление клиентам площади для краткосрочного пребывания с местами для проживания и сна, а также кухней (определение ВС РФ № 81-КГ25-2-К8). 2. Даже если деятельность по посуточной сдаче жилья не подпадает под признаки гостиничных услуг, ее все равно могут запретить, если не соблюдаются права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества дома (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Теперь суды запрещают посуточную сдачу жилья, если соседями доказано, что в ходе такой деятельности возрастают нагрузка на общедомовое имущество и объем потребления коммунальных услуг. 3. Сдавать посуточно комнату в коммунальной квартире или доме нельзя без согласия собственников других помещений, если по документам собственнику принадлежит не комната, а доля в праве общей собственности. И такое правило применяется в т.ч. если комната официально закреплена за собственником доли в рамках определения порядка пользования жилым помещением. Недавно это подтвердил Верховный суд РФ (определение ВС РФ № 1-КГ25-2-КЗ). +79785773330 +79785077333 +79900142757 +79900417328 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://max.ru/id910619531760_biz https://t.me/genicheskadvokatbiz