Тверь: дембельская прирезка в деревне — 22 апреля 2026 г. в 11:05:15.214
Тверь: дембельская прирезка в деревне Оформляю в деревне Тверской области последнюю прирезку земли через перераспределение. Так сказать, дембельская. Участок уже поставлен на кадастровый учет, присвоена кадастровая стоимость, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» уже готовит Договор на выкуп земли. Примерно к лету получу на подпись. Само заявление подал ещё в декабре 2025 года – до вступления в силу поправок, – поэтому схема была на прирезку 499 метров, а не 999, как сейчас можно. Перепродавать не стал – так тоже нормально в новых обстоятельствах. Получается, что в рамках этого проекта это моя первая и последняя прирезка после вступления в силу поправок. ❗ Согласно пункту 3 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ (куда 30 января 2026 года внесли поправки), перераспределение осуществляется однократно. То есть закон прямо запрещает повторные перераспределения – те, которые идут вторым, третьим заходом уже после введения изменений. В теории, конечно, можно подать ещё одно заявление и посмотреть, что будет. Специалист может «не увидеть» в документах сведений о предыдущих перераспределениях – и заявление проскочит. Но это уже будет за гранью закона. Такие вещи часто аукаются спустя время, когда не ждёшь. Меня такой вариант не устраивает – я использую только законные схемы – почва под ногами должна быть твердой всегда. Через осуществленные перераспределения, которые шли со скрипом (и руганью с ГКУ), но тем не менее были успешными, была не просто увеличена площадь земли, я с их помощью выровнял геометрию участка и убрал чересполосицу между соседом. Через аренду и торги всё это осуществить было бы невозможно – необходимые лоскутки просто бы не согласовали. Короче говоря, пройденный этап был абсолютно необходим. Дальше буду двигаться через аренду и выкуп прилегающей земли. И объединение участков. Фазенде – быть! #ЮристГеоргийГородецкий