Военкомат впервые заблокировал сделку с недвижимостью — 19 апреля 2026 г. в 11:17:24.588
Военкомат впервые заблокировал сделку с недвижимостью Росреестр впервые приостановил регистрацию сделки с недвижимостью по решению военкомата. Случай произошёл в Самарской области: мужчина из запаса не явился на военные сборы после получения электронной повестки. В ноябре 2025 года на «Госуслуги» запаснику пришло уведомление о размещении повестки в реестре для прохождения сборов. Мужчина не явился. Через 20 дней после даты, указанной в повестке, военкомат вынес решение о применении временных ограничительных мер. В апреле 2026 года мужчина подал документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимость – и Росреестр приостановил эту регистрацию, сославшись на запись в книге учёта арестов: запрет на регистрационные действия на основании решения военкомата. Данный инцидент показывает, что система взаимодействия между Росреестром и военкоматом заработала и теперь может блокировать сделки. ❗️ Согласно статье 7.1 Федерального закона №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», неявка без уважительной причины по повестке по истечении 20 календарных дней влечёт временные меры, направленные на обеспечение явки. Среди мер – приостановка кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость. Решение принимается автоматически в ГИС «Реестр воинского учёта», подписывается электронной подписью военкома и направляется в Росреестр. А статья 26 закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прямо позволяет приостанавливать регистрацию при наличии такого решения. Выходит, что теперь при проверке продавца или покупателя мы, риелторы, обязаны учитывать не только обременения, аресты, банкротство и дееспособность, но и отсутствие «военных» блокировок. Иначе сделка может обернуться приостановкой на неопределённый срок. #ЮристГеоргийГородецкий