НС

Недвижимость с Кудреватых Марией

Медиа · 9 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 Ждать или покупать? Что будет с ценами на недвижимость до конца 2026 года

🏠 Ждать или покупать? Что будет с ценами на недвижимость до конца 2026 года ⠀ «Ставка снижается — может, ещё подождать?», «Недвижимость и так дорогая — вдруг цены упадут?», «Лучше пока оставить деньги на вкладе», «Возьму ипотеку, когда будет 10–12%». Если хотя бы одна из этих мыслей вам знакома — этот эфир для вас. ⠀ Сегодня разбираем рынок недвижимости через экономику и цифры: что происходит с ключевой ставкой ЦБ, почему ипотека всё ещё остаётся дорогой, как за последние годы менялись цены на новостройки и вторичку в Петербурге и что может происходить с рынком до конца 2026 года. ⠀ Поговорим о главном парадоксе: можно дождаться более низкой ставки, но купить квартиру уже дороже. Разберём, как снижение ставки возвращает покупателей на рынок, почему уменьшается торг, какие квартиры начинают уходить быстрее и почему первичка и вторичка могут вести себя совершенно по-разному. ⠀ Отдельно обсудим вклады как альтернативу недвижимости, посчитаем на конкретных примерах, что происходит, если квартира дорожает всего на 5%, пока покупатель ждёт более дешёвую ипотеку, и почему при обмене однушки на трёшку важнее смотреть не на рост стоимости своей квартиры, а на размер доплаты. ⠀ И самое главное — разберём, кому сейчас действительно имеет смысл ждать, а кому ожидание может в итоге обойтись дороже. ⠀ Моя задача в этом эфире — не убедить всех срочно покупать. А помочь вам понять, что выгоднее именно в вашей ситуации: покупать сейчас или ждать. ⠀ 🎁 И ещё я специально подготовила для вас чек-лист «Покупать или ждать?». По ссылке вы можете забрать его себе и спокойно проверить свою ситуацию по пунктам: https://vk.ru/app5898182_-213573074#s=3931031 ⠀ Не нужно искать идеальный момент на рынке. Нужно понять, хороший ли это момент именно для вас.