🚨 МОШЕННИКИ СДАЮТ КВАРТИРЫ УМЕРШИХ: НОВАЯ ОПАСНАЯ СХЕМА НА РЫНКЕ АРЕНДЫ 😳🏠 — 21 июня 2026 г. в 08:15:49.408
🚨 МОШЕННИКИ СДАЮТ КВАРТИРЫ УМЕРШИХ: НОВАЯ ОПАСНАЯ СХЕМА НА РЫНКЕ АРЕНДЫ 😳🏠 На рынке недвижимости набирает обороты тревожная схема: аферисты сдают в аренду квартиры умерших собственников, прикрываясь поддельными наследственными документами. Схема выглядит так: ▪️ мошенники узнают о смерти одинокого владельца квартиры ▪️ представляются дальними родственниками ▪️ обращаются к нотариусу с подложными документами ▪️ получают справку об открытии наследственного дела ▪️ показывают её арендаторам как «доказательство прав» ▪️ быстро сдают квартиру и получают деньги ⚠️ Но справка об открытии наследственного дела не подтверждает право собственности. Это только документ о том, что наследственное дело заведено. 📌 Для арендатора последствия могут быть жёсткими: ▪️ договор аренды признают недействительным ▪️ деньги за аренду и залог вернуть будет сложно ▪️ при появлении законных наследников придётся съехать ▪️ доказать добросовестность бывает крайне непросто 💬 Как эксперт по недвижимости, отмечу: Главная ошибка арендаторов — верить словам, красивым документам и срочным историям вроде «нужно быстро сдать, пока оформляем наследство». Перед передачей денег важно проверить, кто действительно является собственником квартиры. Минимальная проверка перед арендой: ✔️ заказать свежую выписку из ЕГРН ✔️ сверить паспорт арендодателя с данными собственника ✔️ не переводить деньги до проверки документов ✔️ не подписывать договор с человеком, который не указан собственником ✔️ насторожиться, если вместо права собственности показывают только справку от нотариуса ❗️ Если собственник умер, а наследство ещё не оформлено, сдавать квартиру от имени «будущего наследника» крайне рискованно. В крупных городах такие схемы встречаются всё чаще, поэтому при аренде жилья сейчас важно проверять не только квартиру, но и человека, который её сдаёт.