🚨 ВЕРХОВНЫЙ СУД ИЗМЕНИЛ ПРАВИЛА РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ СУПРУГОВ 😳🏠⚖️ — 27 мая 2026 г. в 08:27:01.101
🚨 ВЕРХОВНЫЙ СУД ИЗМЕНИЛ ПРАВИЛА РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ СУПРУГОВ 😳🏠⚖️ В 2025 году Верховный Суд РФ дал важные разъяснения по продаже совместного имущества супругов при банкротстве одного из них. 📌 Что изменилось: Теперь квартира или дом могут продаваться целиком, даже если: ▪️ недвижимость оформлена только на одного супруга ▪️ имущество разделено на доли ▪️ объект находится в ипотеке ⚠️ Главная цель новых подходов — защита интересов кредиторов. Суд прямо указал: целая квартира стоит дороже, чем продажа отдельных долей. 📌 Что это означает на практике: Финансовый управляющий вправе реализовать недвижимость единым объектом на торгах. 💬 При этом у второго супруга остаются важные права. ▪️ Право выкупа Супруг, который не проходит процедуру банкротства, может выкупить долю второго супруга по цене, определённой на торгах. Это позволяет сохранить жильё в семье. ▪️ Денежная компенсация Если выкуп не произошёл, после продажи недвижимости супруг получает свою долю деньгами. Как правило: ✔️ 50% от вырученной суммы ✔️ либо иной размер в зависимости от режима собственности 📌 Отдельно Верховный Суд обратил внимание на попытки «спрятать» имущество перед банкротством. ❗ Если супруги незадолго до процедуры формально разделили имущество так, чтобы: ▪️ у должника почти ничего не осталось ▪️ основные активы перешли второму супругу — такие сделки могут быть оспорены и отменены. ⚖️ Имущество в этом случае возвращается в конкурсную массу для расчетов с кредиторами. 📌 Важный момент для ипотечных квартир: По новым правилам даже после реализации ипотечного жилья банкроту может оставаться часть денежных средств от продажи. 💬 Как эксперт в сфере недвижимости и банкротства, отмечу: В 2026 году суды всё жёстче относятся к фиктивному разделу имущества между супругами перед банкротством. Поэтому любые сделки: ▪️ дарения ▪️ брачные договоры ▪️ раздел имущества ▪️ переписывание недвижимости на родственников — сейчас тщательно проверяются финансовыми управляющими и судами.