Мы используем cookies для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Прочее
Генеральный директор - Осадчий Сергей Васильевич Личный приём граждан в ООО «Городская Управляющая компания» проводится по вторникам (один раз в две недели) с 15:00 до 18:00. Важно! Приём проводится по предварительной записи! Записаться на приём Вы можете по телефону 22-11-22 Доб.2, а так же при личном посещении офиса по адресу: г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20 (1 этаж, Приёмная).
🗑 Чистота на контейнерных площадках Контейнерная площадка — лицо двора. Именно сюда каждый день приносят мусор, и именно здесь чаще всего бывает неаккуратно, если за процессом не следить. Мы стараемся, чтобы даже это место выглядело опрятно. ✅ Наши сотрудники: регулярно подметают территорию вокруг контейнеров 🧹; убирают рассыпавшийся мусор, который не попал в бак 🗑; следят, чтобы крупногабаритные отходы не скапливались рядом с площадкой 📦; очищают асфальт от грязи 💧. Работаем ежедневно. Потому что если контейнерная площадка чистая, то и весь двор выглядит иначе — ухоженнее и аккуратнее. 🌿 🗑 Но многое зависит и от самих жителей. Если мусор летит мимо бака, он остаётся лежать на земле, а потом разносится по двору ветром 🌬. Пожалуйста, бросайте пакеты аккуратно, закрывайте …
Читать целиком🚗 Личная парковка во дворе: возможно ли это? Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место. 🅿 Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду. 📝 ❗Важно помнить, что по закону запретить парковку другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности. 🤝 ❗ Как организовать парковку 1⃣ Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой. 2⃣ Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации. 3⃣ Если парковку решили делать за счёт зеленых на…
Читать целиком🌿 Покос травы во дворах продолжается 🌿 Аккуратный газон во дворе — это не только красота, но и порядок, и безопасность. Когда трава вырастает выше колен, это создаёт дискомфорт, привлекает насекомых и просто выглядит неопрятно. 😬 ✅ Обязанность по покосу травы лежит на управляющей организации (УК) или ТСЖ. Это относится к работам по благоустройству придомовой территории. ✅ Периодичность обычно прописана в договоре с УК. Как правило, траву косят не реже 2-3 раз за сезон, а при активном росте — чаще. 💡 Контролировать состояние двора и оперативно сообщать о проблемах (включая необходимость покоса) удобно через приложение «Госуслуги Дом». Там же можно создать заявку и отследить её выполнение. На фото: покос травы по ул. В.Гризодубовой, 1В, 1Г 📸 #ПокосТравы #Благоустройство …
Читать целикомКровельный фронт работ 🔧🏠 Пока позволяет погода, мы проводим ремонты кровель, чтобы квартиры были сухими, тёплыми и защищёнными от осенних дождей и зимних снегов. Какие работы мы выполнили на этой неделе? 🔹 Ремонт шиферной кровли Старый шифер — материал капризный. Со временем он трескается, крошится по краям, даёт течи в местах крепления. Наши сотрудники заменили повреждённые листы, заделали трещины и сколы специальными составами. 🔹 Ремонт температурного шва Температурные швы — это технологические разрывы между секциями дома. Когда шов разгерметизируется, в квартиры затекает вода, задувает ветер, а зимой промерзают стены. Мы очищаем шов, восстанавливаем гидроизоляцию, утепляем и закрываем защитными материалами. 🏠 Адреса нашего фронта работ: 📍 ул. Лавочкина, д. 47/1 — ре…
Читать целиком🧹 Уборка дворовых территорий бригадным методом: быстро, слаженно, качественно 🧹 Когда за уборку двора берётся не один дворник, а целая бригада — результат виден сразу. Профессиональная команда работает одновременно на нескольких участках: кто-то подметает тротуары, кто-то собирает крупный мусор, кто-то очищает газоны и приводит в порядок контейнерные площадки. 👥 Такой подход называют бригадным методом, и он давно доказал свою эффективность. Особенно когда нужно оперативно привести в порядок большие дворовые территории после дождя или сильного ветра. 💨 📌 В Городской Управляющей Компании бригадный метод применяют регулярно. Это позволяет поддерживать порядок во дворах системно и без задержек. Жители видят результат сразу, а жалоб становится меньше. Двор становится по-настоящему…
Читать целиком🌿 Вырезка поросли во дворах Вы когда-нибудь замечали, как за один сезон двор зарастает молодой порослью? Клён, тополь, акация — их семена разлетаются повсюду, и вот уже вдоль тротуаров и газонов поднимаются зелёные «джунгли». Неконтролируемая поросль приводит к ряду проблем: 🔸 Корни разрушают асфальт. Пробиваясь сквозь трещины, они расширяют их, и покрытие приходит в негодность. 🔸 Поросль забивает проходы. Жильцам приходится обходить разросшиеся кусты. 🔸 Появляется сырость. Там, где густо растёт поросль, не просыхает земля, появляются комары и плесень на стенах. 🔸 Закрывает обзор. Водители не видят пешеходов, а пешеходы — машины. Это прямой риск ДТП во дворе. На этой неделе наши сотрудники провели вырезку поросли по адресу: 📍 ул. Седова, д. 48 Теперь двор выглядит акк…
Читать целиком🚰 Ремонт холодного водоснабжения: работаем в квартирах жильцов Холодное водоснабжение — одна из важнейших коммуникаций в доме. Без воды невозможно представить комфортную жизнь. Но со временем трубы изнашиваются: появляются свищи, протечки, снижается напор. Если вовремя не принять меры, возможны серьёзные аварии и затопления. 💧 Наша управляющая компания оперативно реагирует на такие ситуации. На этой неделе сотрудники «Городской Управляющей Компании» провели ремонт системы холодного водоснабжения в одной из квартир дома по адресу: 📍 ул. Лавочкина, д. 60 Что было сделано: 🔹 Диагностировали проблемный участок 🔹 Заменили изношенный фрагмент трубы 🔹 Установили новую запорную арматуру 🔹 Проверили герметичность соединений и напор воды Теперь водоснабжение в квартире рабо…
Читать целиком🏠 Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов? Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров 🤔. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем 📢. ✅ Согласие соседей по закону не требуется По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной 📜. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг 🏨. ⚠ Что считается нарушением Если квартиранты шумят по ночам 🔊, мусорят в подъезде 🗑, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей 😠. Собственник несёт ответств…
Читать целиком🏗 Отремонтировали входную группу на Фрунзе Крыльцо — это важнейший элемент входной группы. Разрушенные ступени, шатающиеся перила, трещины в бетоне — всё это может привести к травмам, особенно в холодное время года. ❄⚠ На прошлой неделе наши сотрудники провели ремонт крыльца по адресу: ул. Фрунзе, д. 42. Они демонтировали старое разрушенное покрытие, выровняли основание, восстановили геометрию ступеней и залили новый бетон. Мы благодарим жильцов за понимание во время работ и напоминаем: если вы заметили, что входная группа вашего подъезда требует ремонта, — сообщите нам. Как подать заявку в нашу управляющую компанию, мы писали здесь - https://max.ru/id6732247222_biz/AaBgyetqI3E 📸 На фото: ремонт крыльца по адресу: ул. Фрунзе, д. 42. #ремонткрыльца #входнаягруппа #ЖКХ #благоустр…
Читать целиком🍂 Работаем во дворах: уборка веток и порубочных остатков После обрезки деревьев и кустарников, а также после сильных ветров на придомовых территориях остаются горы веток и порубочных остатков. Если их вовремя не убрать, они превращаются в опасный хлам: мешают проходу, занимают парковочные места, создают пожароопасную ситуацию, а сухие ветки могут травмировать людей. 🌿⚠ Мы стараемся не оставлять такие завалы без внимания. На прошлой неделе наши специалисты провели работы по погрузке и вывозу веток и порубочных остатков по нескольким адресам: 📍 ул. Беляева, д. 45 📍 Колхозная площадь, д. 6 Сотрудники собрали спиленные ветки и растительный мусор, погрузили их в спецтехнику и вывезли на утилизацию. Теперь эти территории снова свободны, безопасны и готовы к осенне-зимнему сезону.…
Читать целиком✅ Засор устранён, система промыта Засоры в канализации — головная боль для любого дома. Жир, волосы, остатки пищи и бытовой мусор постепенно накапливаются в трубах, замедляя сток и вызывая неприятные запахи. А если вовремя не принять меры, то можно столкнуться с затоплением подвала или даже квартир на первых этажах. 😷 Чтобы этого не случилось, наши специалисты провели профилактическую прочистку канализационных выпусков. Это не просто устранение уже возникших проблем, а забота о долгой и бесперебойной работе всей системы. 🛠 Уважаемые жители! Пожалуйста, не смывайте в унитаз салфетки, средства гигиены, остатки еды, строительные смеси и прочие нерастворимые предметы. Именно они чаще всего становятся причиной засоров! 🚫 📸На фото - работы по адресу: ул. Фрунзе, д. 9. #прочисткак…
Читать целиком
