📢 Уважаемые жители! — 27 августа 2026 г. в 05:34:01.253
📢 Уважаемые жители! С 1 сентября 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства вступит в силу ряд важных изменений. Мы подготовили для вас краткий обзор ключевых нововведений — чтобы вы знали, что именно изменилось для вас и для вашей управляющей компании. 🔹 Универсальный платёжный код (УПК) В квитанциях появится единый QR-код. При его сканировании вы сможете выбрать удобный способ оплаты: СБП, банковскую карту или цифровой рубль. Больше никакой путаницы с разными кодами — всё в одном! 🔹 Протоколы общих собраний собственников Теперь протокол общего собрания, на котором избирают или переизбирают совет дома, должны подписывать не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета. Это повышает прозрачность и ответственность каждого члена совета. Ещё одно новшество: при проведении очно-заочных или заочных собраний теперь обязательно назначать администратора (инициатора или УК), который будет отвечать за голосование и фиксацию результатов в ГИС ЖКХ. 🔹 Акты выполненных работ Минстрой утвердил чёткий порядок оформления актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества (приказ № 318/пр от 22.05.2026). Управляющая компания обязана составить акт в двух экземплярах и передать его председателю или членам совета дома. Дальше председатель либо подписывает документ, либо направляет мотивированные возражения. Стороны должны прийти к согласию. Это даёт собственникам прозрачный инструмент контроля: вы можете проверить, действительно ли работы выполнены. 📌 Важно: этот порядок распространяется на УК и дома с непосредственным способом управления. ТСЖ и ЖСК от него не обязаны следовать. 🔹 Лицензирование управляющих компаний Упразднены региональные лицензионные комиссии. Теперь решение о выдаче лицензии принимает орган государственного жилищного надзора. Срок принятия решения сокращён с 30 до 10 рабочих дней (с возможностью продления максимум на 5 дней, если не пришли ответы на межведомственные запросы). 🔹 Цифровое взаимодействие Управляющие организации обязаны активнее использовать ГИС ЖКХ и многофункциональный сервис обмена информацией MAX. Через MAX можно, например, записываться на приём, направлять запросы и обращения. Это делает общение с управляющей компанией более удобным и прозрачным. ✨ В целом эти изменения направлены на то, чтобы сделать управление домами прозрачнее, усилить роль собственников и упорядочить взаимодействие между жильцами и управляющими организациями. #ЖКХ #НовоеВЗаконодательстве #УПК #ГИСЖКХ #MAX #УправляющаяКомпания #СоветДома #ЛицензированиеУК #АктыВыполненныхРабот #ОтопительныйСезон #ГородскаяУправляющаяКомпания