Обслуживать лифты в МКД теперь будут специализированные организации, включенные в федер... — 8 апреля 2026 г. в 08:59:30.749
Обслуживать лифты в МКД теперь будут специализированные организации, включенные в федеральный перечень Изменения и дополнения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся обслуживания лифтов в многоквартирных домах, вступят в силу с 1 сентября 2026 года. Эти поправки были внесены Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ. Теперь заниматься техническим обслуживанием и ремонтом лифтов смогут исключительно индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые внесены в федеральный реестр специализированных лифтовых организаций. Ведение этого реестра возложено на Федеральную службу Ростехнадзора. Реестр позволит допускать к работам только те компании, которые подтвердили свою компетентность и техническую готовность. Правительство России установит порядок ведения реестра и правила привлечения специализированных организаций для оказания услуг или выполнения работ. Минстрой РФ утвердит типовую форму договора и разработает методические рекомендации по расчету платы за техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования. Что должны сделать управляющие организации до 1 декабря 2026 года? Проверить подрядчиков и документы: * Убедиться, что организация-исполнитель включена в реестр, и договоры соответствуют требованиям. * Пересмотреть текущие соглашения, разделить техническое обслуживание и ремонт на отдельные документы и подготовить пакет внутренних решений. В дальнейшем управляющие организации должны регулярно проверять актуальность статуса подрядчика, следить за соответствием договора требованиям и фиксировать выполнение работ, чтобы избежать спорных ситуаций. Аналогичные обязанности возникнут у застройщиков при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов с лифтами, а также у управляющих организаций при подписании акта приемки работ по замене лифта.