В Совете Федерации обсудили реализацию проектов по строительству частных домов с исполь... — 30 марта 2026 г. в 12:34:07.785
В Совете Федерации обсудили реализацию проектов по строительству частных домов с использованием счетов эскроу Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера и профильные министерства и ведомства в рамках «круглого стола» 26 марта обсудили ряд вопросов реализации проектов по строительству объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием счетов эскроу. Участники «круглого стола» отметили, что с 1 марта 2025 года в силу вступил Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», урегулировавший эту сферу деятельности. Обязательным условием заключения такого договора является регистрация подрядчика в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). В данной системе подрядчик обязан раскрывать необходимую информацию о себе и размещать сведения о заключаемом договоре строительного подряда. За соблюдением этого условия предусмотрен региональный государственный контроль (надзор). В Алтайском крае такой надзор возложен на инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. На 27 марта текущего года намерение осуществлять в Алтайском крае строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу выразили 46 подрядчиков. С применением эскроу уже построено 67 объектов, в стадии строительства находится 79 объектов. В ходе анализа соблюдения подрядчиками требований по размещению необходимой информации в ЕИСЖС нарушений обязательных требований специалистами инспекции не выявлено. В рамках мероприятия обсуждены основные проблемы, сдерживающие применение введенного механизма проектного финансирования в ИЖС, вопросы повышения доступности ипотечного кредитования на ИЖС, расширения применения счетов эскроу в сегменте частного домостроения. Алтайский край занял 2 место среди регионов России по уровню информирования населения о новом способе расчетов при строительстве ИЖС с применением счетов эскроу. Ознакомиться с информацией о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, а также с каталогами проектов и подрядчиков можно на сайте инспекции.