В Обзоре судебной практики № 2 за 2020 год ВС РФ в одном из решений по делу № А40-30916... — 25 апреля 2026 г. в 06:05:02.362
В Обзоре судебной практики № 2 за 2020 год ВС РФ в одном из решений по делу № А40-309169/2018 высказал позицию по вопросам осуществления оценочной деятельности. В частности, ВС РФ указал, что отсутствие возможности использовать результат работ ответчика (отчет об оценке) для определения стоимости объектов оценки свидетельствует о том, что работы оценщика по договорам выполнены с ненадлежащим качеством, в связи с чем он обязан возместить убытки ввиду некачественного оказания услуг по договорам. Также, в своем определении ВС РФ подчеркнул, что сам факт принятия заказчиком отчета оценщика не является основанием для отказа в иске о взыскании убытков, возникших по договору на проведение оценки объекта. Ведь заявитель не является профессионалом в области оценочной деятельности и о некачественном выполнении работ он узнал только после вынесения решения. Учитывая ключевую роль ВС РФ в формировании судебной практики, его решение по данной категории дел приобрело особую значимость. В частности, уже имеется положительная судебная практика взыскания с оценщиков убытков из-за некачественно выполненной оценки объекта. Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10 июня 2025 г. по делу N 8Г-4950/2025. (суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции, который установил, что отчеты об оценке, выполненные ООО, не соответствовали требованиям законодательства и ФСО. Нарушения, выявленные в ходе экспертиз, существенно повлияли на определение рыночной стоимости, что привело к невозможности использования отчетов в качестве доказательств. Поскольку услуга оказана ненадлежащим образом, заказчик вправе требовать возврата уплаченной суммы). С учетом изложенного, позиция ВС РФ служит предупреждением для коммерческих специалистов и оценщиков: неприемлем подход «мы составили отчет, а клиент пусть сам разбирается в суде». Вполне вероятно, что в будущем это дисциплинирует оценщиков при составлении отчетов об оценке и побудит их относиться к профессиональным обязанностям с большей ответственностью.