Как не потерять деньги при покупке квартиры в новостройке? — 21 августа 2026 г. в 01:43:15.938
Как не потерять деньги при покупке квартиры в новостройке? Госстройжилнадзор Бурятии разъясняет ключевые правила заключения договоров долевого участия. Запомните главное — ваши деньги в безопасности, только если вы действуете строго по закону. Три главных правила: 1️⃣ Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Без регистрации он не имеет юридической силы. Если вы подписали бумаги, но не зарегистрировали их — договора просто не существует. 2️⃣ Деньги — только на счёт эскроу! Вносить средства наличными в кассу застройщика или переводить на его расчётный счёт — грубое нарушение закона. Застройщик получит ваши деньги только после того, как дом будет построен и введён в эксплуатацию. 3️⃣ Ответственность за размещение средств на эскроу лежит на вас. Контролирующий орган не согласовывает действия между дольщиком и застройщиком — это сфера гражданских правоотношений. Что грозит застройщику за приём денег в обход эскроу? — административный штраф до 1 млн рублей; — уголовная ответственность вплоть до лишения свободы (при сумме от 4,5 млн рублей). Помните: если вы соглашаетесь на незаконную схему и дом не достраивается, вы останетесь без жилья и без денег. Государство в такой ситуации не поможет. Единственный безопасный путь — перечислять средства на счёт эскроу в уполномоченном банке. По всем вопросам обращайтесь в отдел по контролю за долевым строительством Госстройжилнадзора Бурятии: 📍 г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, каб. 210 📞 8(3012) 44-20-69, 8(3012) 44-27-22 Будьте внимательны и берегите свои средства!