Госжилинспекция Новгородской области (информационный канал)
Новости
294 подписчиков200 публикаций
Мы используем cookies для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Новости
Министерство строительства и ЖКХ РФ продолжает системную законодательную работу, направленную на повышение прозрачности деятельности в сфере управления многоквартирными домами и совершенствование системы лицензирования. Приказ Минстроя России (№ 326/пр) от 26 мая 2026 года, утверждает новый порядок проведения квалификационного экзамена, определение результатов, предоставление и аннулирование квалификационного аттестата, ведение единого федерального реестра квалификационных аттестатов, а также перечень экзаменационных вопросов. О чем документ: 🔹 Документ станет ключевым элементом реформы лицензирования сферы управления многоквартирными домами, в рамках Федерального закона № 375-ФЗ, вступающего в силу 1 сентября 2026 года. Приказ направлен на регулирование процедур, связанных с квалифи…
Читать целикомВчера состоялся прием граждан в рамках проекта «Жилищный четверг». Во встрече с собственниками приняли участие председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты Новгородской области Бороненко Юлия Викторовна, представителя СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" и заместитель начальника Госжилинспекции Павлова Елена Юрьевна. В ходе личного приёма даны разъяснения гражданам и приняты обращения по различным вопросам, касающимся предоставления услуг в сфере ЖКХ.
Вы просили разъяснить порядок начисления платы за «отопление». Разъясняем. В силу пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 (далее - Постановление N 603) установлено, что решение о выборе способа оплаты отопления вправе принять органы государственной власти субъектов Российской Федерации. В случае оплаты отопления в течение отопительного периода при наличии в мног…
Читать целикомКто должен устанавливать детскую площадку у МКД? Согласно пункта 3.5.11. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее – Правила 170) территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. В соответствии с приложением №8 к Правилам 170 к работам, относящимся к капитальному ремонту относится оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок. В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том …
Читать целикомВ рамках реформы контрольно-надзорной деятельности Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предусмотрен приоритет профилактических мероприятий. Цель таких мероприятий - снижение риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. К одному из видов профилактических мероприятий относится профилактический визит. Ключевые преимущества для бизнеса -Отсутствие штрафов. Главный плюс — по итогам профилактической беседы инспектор не может оштрафовать бизнес или привлечь к административной ответственности (за исключением случаев выявления явной угрозы жизни людей). - Бесплатный аудит. Предприниматели получают полноценную экспертную консультацию по всем обязательным требованиям законодательства без…
Читать целикомГлавное юридическое и конструктивное отличие балкона, лоджии и эркера заключается в их расположении относительно внешней стены многоквартирного дома (МКД). Согласно Жилищному кодексу РФ и СНиП, эти три элемента имеют абсолютно разный правовой статус и конструктивные особенности. Конструктивные различия · Балкон. Выступающая из плоскости стены фасада площадка, которая открыта с трех сторон и закреплена на консольных балках или плите. · Лоджия. Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) и открытое во внешнее пространство только с одной стороны. · Эркер. Остекленная объемная часть помещения, выступающая за плоскость наружных стен, но полностью объединенная с комнатой общим внутренним пространст…
Читать целикомВопрос: Нормативы давления ХВС и ГВС, и что делать, если слабое давление на верхних этажах? Ответ: Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлены следующие нормативы: Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора: в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см) Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см) Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00…
Читать целикомВопрос: Зачем менять лифт в многоквартирном доме через определенный срок эксплуатации, если он еще в хорошем состоянии. Не дешевле будет заменить деталь, которая требует замены? Ответ: Согласно требованиям Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 по истечении назначенного срока службы (25 лет) эксплуатация лифтов запрещена. Лифты, отработавшие назначенный срок службы, должны быть выведены из эксплуатации не позднее, чем 15 февраля 2030 года. Лифты, установленные более 25 лет, морально устарели, не соответствуют требованиям безопасности Технического регламента, современным требованиям к энергоэффективности и комфорту (в таких лифтах могут отсутствовать системы аварийной связи, точной остановки, защиты от перегрузки, современные системы контроля). Даж…
Читать целикомКак работает гостевой доступ в Госуслуги Дом Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом, например, родственником или арендатором, воспользуйтесь гостевым доступом. Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца. Гость может: • Передавать показания счётчиков • Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги • Подавать заявки в управляющую организацию • Получать уведомления о событиях в доме Гость не может: • Голосовать на общих собраниях собственников • Предоставлять гостевой доступ другим пользователям • Просматривать полную историю платежей Доступ выдаётся только через приложение и только пользователям с подтверждён…
Читать целикомНовые правила обслуживания лифтов начнут действовать на год позже Правительство перенесло срок вступления в силу лифтовой реформы на 1 сентября 2027 года. Изменения касаются правил технического обслуживания и ремонта лифтов в многоквартирных домах. Что должно было измениться С 1 сентября 2026 года управляющие организации и ТСЖ должны были заключать договоры на обслуживание и ремонт лифтов только со специализированными организациями, включёнными в федеральный реестр. Также предполагалось, что Минстрой утвердит типовую форму договора на техобслуживание лифтов и методические указания по расчёту платы за эти работы. В итоге дату начала действия правил отложили на год, а Минстрою предоставили ещё 12 месяцев на подготовку типового договора и методик расчётов. У управляющих организаций те…
Читать целикомВсероссийская образовательная акция по проверке уровня цифровой грамотности «ИТ-диктант 2026» ИТ-диктант пройдет с 11 по 13 сентября 2026 г. на платформе ит-диктант.рфн-тестировани в сети «Интернет». В 2026 году все форматы ИТ-диктанта представляют собой онлайе. Предварительная регистрация на сайте ит-диктант.рф не требуется. 11 сентября в 00:00 часов по мск станет активна кнопка "Пройти тестирование". Мероприятие включает тестовые задания различного уровня сложности по семи ключевым направлениям цифровой грамотности: цифровое потребление, финансовые операции и покупки в сети «Интернет», цифровая безопасность, критическое восприятие информации, использование социальных сетей и создание мультимедийного контента, поиск информации, использование цифровых устройств. После прохождения диктанта…
Читать целикомВступил в силу ряд федеральных законов, в развитие которых приняты нормативные документы Минстроя России. Система мер направлена на повышение прозрачности управления многоквартирными домами, защиту прав собственников и упрощение административных процедур. Рассказываем о ключевых изменениях. 🔹️ Лицензирование: быстрее и без посредников (ФЗ № 375-ФЗ, приказы № 324/пр и № 326/пр) Упраздняются лицензионные комиссии в субъектах РФ. Их функции по выдаче и аннулированию лицензий переданы органам государственного жилищного надзора. Срок рассмотрения заявлений о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней. 🔹️ Квалификационный аттестат: переход к реестровой модели Приказом № 324 признаны утратившими силу Методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии…
Читать целиком