📝Сегодня состоялся традиционный прием общественных жилищных инспекторов при Госжилнадз... — 2 июня 2026 г. в 12:43:47.075
📝Сегодня состоялся традиционный прием общественных жилищных инспекторов при Госжилнадзоре. Жителей волновали такие вопросы, как: 1️⃣Плата за отопление мест общего пользования при демонтаже отопительных приборов . Плата за отопление включает в себя оплату индивидуального потребления и плату за отопление мест общего пользования. Плата за отопление мест общего пользования равно 0 только при отсутствии во всех помещениях, входящих в состав общего имущества, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, и это подтверждено технической документацией! В случае, если отопительные приборы были предусмотрены, но самовольно демонтированы, то потребители не освобождаются от платы за отопление мест общего пользования! 2️⃣Консультация по вопросам капремонта. Перенос сроков и виды работ. В перечень работ по капитальному ремонту входят: - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - ремонт фасада; - ремонт фундамента; - ремонт инженерных сетей. Алгоритм действий для переноса на более ранний срок: 1) Провести общее собрание собственников. В повестке должны быть вопросы о переносе срока, утверждении перечня работ, источника финансирования и лица, уполномоченного представлять интересы собственников. 2) Организовать техническое обследование дома. Его проводит специализированная организация за счёт средств собственников. Обследование необходимо для подтверждения необходимости досрочного ремонта. 3) Подготовить пакет документов. К нему относятся: -протокол общего собрания; -техническое заключение или отчёт об обследовании; -справка об уровне собираемости взносов на капремонт (желательно не ниже 90%); -копии актов мониторинга технического состояния общего имущества, расчёт физического износа дома или его элементов; -фотофиксация состояния дома или конструктивного элемента, подлежащего ремонту; -другие документы, требуемые региональным законодательством. 4) Направить документы в уполномоченный орган. В Севастополе это Департамент городского хозяйства. Уполномоченный орган рассматривает документы и принимает решение о переносе срока. При положительном исходе изменения вносятся в краткосрочный план и региональную программу. 3️⃣Законность оформления пристройки/веранды . Если владелец квартиры самовольно возвел пристройку без получения разрешения на строительство и без согласия всех соседей, то согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ такая пристройка подлежит сносу. Напомним, что такие приемы проходят на регулярной основе. ☎️Запись по телефону +7(978)805-93-53 ( с 10-00 до 17-00 по будням)