Когда нужно поменять владельца спецсчета? — 14 июля 2026 г. в 16:42:45.929
Когда нужно поменять владельца спецсчета? Владельцем спецсчета (СС) может быть УО/ТСЖ/ЖСК или регоператор. Обычно собственники помещений назначают на эту роль организацию, которая управляет МКД, чтобы она отвечала также за сбор средств на капремонт и его проведение. Есть четыре основных случая, когда надо заменить владельца спецсчета: 🟦Организация, которая является владельцем спецсчета, ликвидирована или реорганизована. В первом случае она просто прекращает деятельность, а во втором меняет свою структуру. Реорганизация может произойти в одном из пяти форматов: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование; 🟦Владельца спецсчета признали банкротом. В таком случае имущество организации реализуют на торгах, чтобы закрыть ее долги перед кредиторами. Деньги, которые лежат на спецсчете, не включаются в конкурсную массу; 🟦Организация прекратила управлять МКД по решению суда или общего собрания собственников. Например, жильцы выбрали новую УО или решили создать товарищество; 🟦Владельцем спецсчета является регоператор, но собственники решили передать эти функции УО/ТСЖ/ЖСК или наоборот.