С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к отчётности управляющих органи... — 19 августа 2026 г. в 17:45:28.894
С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к отчётности управляющих организаций и ТСН — они касаются регламента оформления актов приёмки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Нововведение призвано повысить прозрачность взаимодействия управляющих компаний с собственниками помещений. В частности, вводится запрет на оформление актов выполненных работ «задним числом». Порядок взаимодействия теперь строго регламентирован: • Ежемесячно управляющие компании обязаны представлять акт о выполненных работах председателю совета многоквартирного дома либо иному уполномоченному собственниками лицу. Срок предоставления — не позднее 5 го числа месяца, следующего за отчётным (например, акт за сентябрь должен быть передан до 5 октября). • На проверку документа отводится 5 календарных дней. По итогам проверки акт подлежит либо подписанию, либо оформлению мотивированного отказа с детальным перечнем выявленных недостатков и несоответствий. • В случае несогласия управляющей компании с предъявленными претензиями и отказа от устранения недостатков либо корректировки размера платы спор подлежит разрешению в судебном порядке. 📍Ранее действующее регулирование не устанавливало чётких сроков представления отчётности. Это создавало предпосылки для злоупотреблений: управляющие компании нередко предоставляли акты сразу за длительный период (вплоть до полугода), а также допускали нарушения при фиксации отказов от приёмки работ. ✅Новые правила призваны исключить подобные ситуации и обеспечить системный контроль со стороны собственников за качеством и объёмом выполняемых работ.