Екатерина, спасибо за вопрос — 11 июня 2026 г. в 09:17:38.201
Екатерина, спасибо за вопрос Как будто бы так, да не совсем По стандартной ипотеке сейчас наблюдается рост (да, даже при текущих ставках). Отложенный спрос был настолько долго, что сейчас люди уже активно покупают квартиры по стандартной ипотеке, минимальные ставки на данный момент 16,6% - 16,9%, но они будут снижатся дальше. Мой инвест опыт говорит, что ставка 14%-16% уже рабочая по ипотеке Что говорит статистика? Спрос на рыночную ипотеку в 2026 увеличился г/г в 3 раза и к концу 2026 превысит 40% всех выдач (сейчас 35%-38%) ЦБ не быстро, но снижает ключевую ставку, поэтому ставки по стандартной ипотеке тоже идут вниз На мой взгляд, лучшее время покупать квартиру - сейчас, потому что сейчас застройщики дают скидки, во всех городах, на все площади квартир. Скидки зависят от ЖК к ЖК (на это влияет распроданность дома), но они есть. Я сейчас покупаю квартиру сыну, со скидкой более 20%, студию в Санкт-Петербурге на Васильевском острове с видом на Финский залив, за 7,3 млн вместо 9,5 млн, в рассрочку с первым платежом 2,8 млн и далее по 65 000 рублей в месяц При этом выбирать застройщиков критически важно - есть застройщики, которые на грани банкротства, в моем агентстве недвижимости целый стоп лист застройщиков, которых мы не предлагаем клиентам Больше про ситуацию в недвижимости, окна возможностей, что происходит сейчас с арендой, флиппингом, и что можно купить под какую задачу с какой скидкой в Питере и Москве - на стратегическом вебинаре 16 июня. Я буду давать традиционно блок недвижимость в вебинаре. Самое ценное - мой опыт - что я вижу внутри рынка, что говорят застройщики только профессиональным участникам рынка, каких застройщиков сейчас лучше обходить стороной. Плюс поделюсь личным опытом, что я делаю сейчас - что покупаю, что продаю, под какую цель - у меня во втором квартале 4 сделки по своему портфелю недвижимости, поэтому у меня супер высокая насмотренность не только как у собственника агенства недвижимости, но и как частного инвестора с опытом с 2013 Что рекомендую сделать всем, кто читает этот комментарий - обязательно идти на стратегический вебинар по 2 кварталу. За 3500 рублей вы не получите такой объемной инфомации по тому, что происходит в экономике, что делать и не делать по валюте, вкладам, облигациям, акциям, фондам ликвидности и нашей любимой недвижимости. Можно потратить много часов и изучить самостоятельно, но все равно вы нигде не услышите опыт мой личный, а я реально делаю и получаю результат. Даже в кризис Второе - если вы хотите купить квартиру в Питере или Москве на лучших условиях, у крепко стоящих на ногах застройщиков, со скидками, которые дают только сейчас (я считаю, что окно возможностей закроется до августа) - пройдите по этой ссылке и оставьте заявку. Моя команда супер-агентов Влюбленных в недвижимость свяжется с вами и за руку проведут до покупки лучшего варианта под вашу задачу Кризис - отличное время, чтобы покупать активы. Пока все боятся